昆明投资移民新风向海外资产配置从拥有一张绿卡开始

昆明投资移民新风向海外资产配置从拥有一张绿卡开始

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      随着中国经济的持续崛起，国内超级富豪人数将有望超过德国、英国，已经成为全球第三大国。国内有8366名超高净值个人，去年全球排名第五，到2024年将骤增至15681人，超过德国的14481人和英国的13176人，成为身家逾3000万美元富豪人数位居全球第三的国家。去年，美国以40581人雄踞榜首，其次是日本。就此趋势看，未来2024年这两个国家也将依然稳坐榜首。再者就亿万富豪而言，北京、深圳和上海这三大一线城市可跻身世界城市财富排行榜前20名。今后10年内，城市富豪排行榜中将有三分之二的名额由来自国内的城市占据。
      观汇出国资深移民专家介绍，截至2013年，住房以外资产100万美元以上的中国人中有超过15%已移民或取得其他国家国籍，中国高净值人士移民的比例居全世界居首位。
      2014年5月发布的《2013中国私人财富报告》显示，内地超过30%的高净值人士、超50%的超高净值人士持有境外投资。再加之近期，安邦保险将美国纽约地标性建筑--华尔道夫酒店收入囊中的消息一出，立刻引得中美两国广泛关注。而早在安邦保险"出手"之前，国内的险企就已数次布局海外投资。作为房产华人首富李嘉诚也早开始将敏锐的市场眼光锁定欧洲市场。
      由此可见，资产净值越高对海外资产配置的需求越强烈。仅2014年上半年，中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达54亿美元。其中，上半年中国海外住宅投资总额较去年同期飙升84%，达15亿美元。
      如今，为规避单一市场风险、获取更安全收益，更多的中国高净值人群希望通过海外投资帮助自己获得更合理的资产配置，以降低未来因通货膨胀、汇率波动等因素导致的资产缩水的风险。因现阶段常见的境外投资渠道仅有市场上的QDII、SPV、商业银行发行的外币理财产品等类别，选择非常有限，远远无法满足海外资产配置的需求。
      昆明观汇出国移民专家建议，国内高净值人士配置海外资产时，首先取得海外身份，进而以长期投资的角度，逐步熟悉当地投资环境并结合自身家庭规划，从而选择更合理的投资标的物进行投资，以达到海外多币种资产配置的需求。"观汇出国资深移民专家对国内目前个人海外投资现状发表了看法："过去，办理海外身份主要是为了子女就学、个人定居等目的，现在，海外身份几乎已经成了关联家庭规划、投资、保险、资产传承等长期规划的基本起点。"
      "海外资产配置"这个旧时谢家堂前燕， 如今也飞入寻常百姓家。 随着国内房产税及各项管理条例的推出，国内房地产投资的前景辉煌不再了， 越来越多的中产阶级家庭开始放眼海外房地产市场， 而且相较于资本市场的风云变幻，海外房地产市场就显得简便易行且丰俭由人了。 投资人既可以选择50万欧元的葡萄牙、西班牙小别墅，也可选择30万欧元的意大利联排别墅、公寓、商铺等。
      预计2015年，将是国人走出国门进一步与国际接轨，拥抱广阔海外投资市场的黄金年！而今年9月30日美国EB-5投资移民政策即将到期，在"关门"前的最后半年， 美国移民申请人数将持续攀升。全家拥有的美国绿卡，将是一项"富过三代"的长期投资！