最近白玉时光陵园的小编根据市场的一些信息调查，了解到很多朋友在购买武汉墓地的时候都会担心一个问题。即使是合法的武汉陵园，在市民不了解相关知识的情况下，也会存在隐隐的担忧，自己购买的墓地会不会在还没有到期饿时候就被拆迁，该怎么补偿等等问题。其实这就涉及到关于购买武汉墓地时的相关法律问题了。关于在武汉墓地购买坟墓的问题，是不是你想买就能买呢？买了以后该如何保护我们的合法权益？白玉时光陵园的小编看到过在有一期的深圳第1现场中提及深圳有搜坟墓的使用期间已近届满，而临续期的问题，而对于这些坟墓的购买者，有些人声称其为先人购买武汉墓地坟墓时就墓园的经营者声称其购买的坟墓是永久的，白玉时光陵园的小编根据资料整理，查到在面对现行的法律，显然不存在武汉墓地坟墓永久之说，更确切的说应该是武汉墓地坟墓所占用的土地不存在永久的问题，仅存在使用期限的问题。
白玉时光陵园的小编归纳整理这篇新闻及其事件折射出的法律问题如下：
1、坟墓有无永久问题？
2、坟墓购买合同中的风险条款是什么？
3、现行法律对于墓园类似出卖的坟墓为永久坟墓的宣传是适用何种法律?涉及欺诈时，坟墓购买者如何维权?
对于，以上几个问题，白玉时光陵园的小编理解如下：
第一：武汉墓地坟墓的墓碑等，武汉墓地坟墓购买人具有所有权，但对于武汉墓地坟墓所占用的土地不具有所有权，仅具有使用权。
白玉时光陵园小编资料整理，根据《物权法》的相关规定，土地的所有权的享有主体仅有两大类，一为国家，二为集体，而对于个人显然不具备土地所有权，也就是我国的土地不存在私有的问题，从此点判断，现在武汉墓地坟墓所占用的土地,要么为国家的土地，要么为集体的土地,一般在城市中，以武汉城市为例，均为国 家的土地，而在武汉城市的墓园，显然墓园所占用的土地应该是国有用地,故此,更不用说武汉墓地坟墓的土地了,另,对于武汉墓地坟墓或墓园这类土地, 从性质上区分，即不属于住宅用地，也不属于娱乐或者工业用地,仅能归属到综合用地，而综合用地的使用年限最长为50年,故而,也不可能是永久的使用权，除非不断的续期且国家准许其续期。在此，须提及的是，现在，无论是农村还是城市,都存在“生坟”之说， 即活着的人怕以后过世了没法入土为安,故而先行预留一个武汉墓地坟墓给自己，但这不代表武汉墓地坟墓就是住宅，毕竟这从性质上就说不通.从情理上更不可能有活人把武汉墓地坟墓当住宅。
那么，武汉墓地坟墓购买人声称称的拥有武汉墓地坟墓永久权确切的说是被武汉陵园墓园经营者忽悠了，应该其拥有的是武汉墓地墓碑的永久权，因为墓碑是可移动的且为坟墓购买人出资购买的,有点类似于地上的建筑物，此处大家不要混淆了我提及的类似，我所谓的类似仅是说对于地上的建筑物，个人是可以拥有所有权的，但因其依附于土地且随着自然的折旧而导致其永久也仅是书面意义上的。
第二，坟墓购买合同中应关注购买武汉墓地坟墓后的使用年限以及赔偿问题。
坟墓购买合同原理其实跟一般买卖合同类似，但因其购买的是武汉墓地坟墓的土地使用权，因此，在查阅合同条款时必须关注武汉墓地坟墓的使用年限是否超过综合用地的年限,同时查明武汉墓地墓园总体剩余的国有土地使用年限,因为,每个武汉墓地坟墓的土地使用年限不得超过墓园的土地使用年限， 一旦国家收回土地，则具体武汉墓地坟墓购买的土地使用年限超过部分因国家收回而无法履行，由此也带来了，对于出现类似武汉墓地墓园经营者违约时，如何赔偿的问题.必须具体且具有操作性。
第三、对于武汉墓地墓园的虚假宣传，显然不能用《城市房地产经营法》来约束，显然适用《广告法》和《合同法》。
虽然，武汉墓地坟墓涉及土地使用权，但其毕竟不属于房地产，从适用范围上看，《城市房地产经营法》显然不适用，但值得我们思考的是，武汉墓地坟墓是否适用《消费者权益保护法》，因为一旦适用且涉及欺诈，则可以适用《消费者权益保护法》第49条要求双倍赔偿。
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白玉时光陵园将传统的殡葬文化与现代经营理念相结合，运用现代企业经营模式进行经营管理，白玉时光陵园以生态主题公园的造景模式，秉承“以人为本”的宗旨，集塔、亭、楼、壁、墓、树、草坪葬等多样化葬式，辟有纪念墓区和时光纪念广场，致力打造武汉最有影响力的人生后花园。
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