辽宁工业厂房防水维修教您防水施工中常见问题的解决办法

1、水不漏出现裂缝；
①水不漏施工环境要求基面潮湿；②水不漏的调配加水不能太多，配出来的材料稠度要大；③水不漏的施工要加外力，不能简单的只是把材料泼上不管，应该用批刀或手掌一遍一遍分层涂抹；④出现裂缝的应将材料完全砸掉重新施工；⑤水不漏只是防水辅助材料，不能充当防水层。
2、基坑施工后的防护：
①基坑施工要求附加层施工宽度30公分，涂刷不低于2遍，阳角附加层第一遍第二遍中间加铺聚酯布，阴角用加固料涂抹成圆弧状，大面积施工3遍涂刷“建都”牌JD-03地下工程专用材料；②防水层上面使用“建都”牌JD-SJ做回填的缓冲层施工。
3、立面墙体涂料施工时流挂现象：
①涂料都有一个凝固期，在表干前由于受重力影响会出现涂层流挂现象，第一影响美观，第二浪费材料；②涂料施工需分层施工，单次施工不能太厚，依据材料的固含量制定规定的涂膜厚度所要施工的遍数；③底涂必须要薄，让材料最大可能的渗入墙体，底涂尽量要控制流挂（流挂允许出现，但要少）；④中涂施工刮涂时用力压实，尽量杜绝流挂出现；⑤面涂加填充料施工，用泥抹施工一定要压实收光。
4、潮湿基面油性材料涂抹不了：
①油、水本不相容，所以油性材料拿来防水绝对没问题，但基面湿度大的情况下油性材料成膜难度大，施工局限性大；②潮湿面或者明水基面用油性材料施工不是说完全不可能；③湿度较大的基面先使用水不漏涂抹（湿度非常大甚至有明水的地方直接使用水不漏干粉）；④等水不漏固化后在使用相应油性材料施工。
5、穿墙螺栓孔施工：
①地下室穿墙螺栓孔漏水是地下工程中墙体漏水比较难以治理的工程，回填的土壤中含水分很大，短时间内蒸发不了，只有沿螺栓孔进入墙体；②我们的做法是先通过带压堵漏止水的方法将螺栓孔与墙体之间的缝隙全部堵实，然后用地下工程专用加固料整体封堵螺栓孔，最后用“建都”牌JD-03材料完全封堵。
6、卫生间防水使用聚合物水泥防水涂料出现开裂：
①聚合物水泥类防水材料施工环境要求基面潮湿；②聚合物水泥类防水材料单遍涂刷不能大于1mm，防水材料涂层达到1.5mm需要2-3遍涂刷；③已经出现不规则龟裂的完全铲除防水层后重新施工防水层。
7、地下室防水层施工完毕发现墙壁有水珠：
①水珠出现在夏季和冬季的比较多，属于室内外温差大导致的内墙墙壁结露现象；②出现水珠而不是水流属于正常的结露现象，如果出现水流则属于渗漏水情况；③出现结露时只需要排潮处理，即使用电风扇等通过加速空气流通加速蒸发或者使用300克丙纶铺贴，丙纶外部直接裸露。
8、涂料施工过程中起泡：
①涂料施工过程中起泡主要集中在油性材料起泡；②起泡的原因有以下几点，第一基面含水率大；第二基面有起沙、不坚实；第三施工过程中材料调配过稀且施工刷涂刮涂太快；③施工时控制起泡的方法，第一基面含水率不能超过9%，第二施工时少加入稀料，第三施工时要求工人连续多次滚刷；④施工后如果出现大面积有起泡使用涂料加填充料增大涂料浓度再次批刮。
9、涂料防水层施工完毕后出现破坏导致渗漏水后的维修：
①涂料防水层施工完毕后尽量做防护层；②如果没有做防护层导致防水层破坏产生漏水的直接找到渗漏点，取相应的材料直接扩大2-3倍修补。
10、屋面基础是否要留设伸缩缝；
①屋面工程伸缩缝必须留设；②伸缩缝传统的防水做法是采用沥青基材料直接浇筑，沥青基材料耐高低温性能不好，夏天容易流淌、冬季容易脆裂，防水效果一般能保障1年已经算是不错；③我们的做法是扩大伸缩缝，用室外专用加固材料填堵（材料具有膨胀性能），然后使用“建都”牌JD-01材料原浆涂刷，在伸缩缝上铺设10公分宽聚酯布加固，上层涂JD-01面涂材料。

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