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长沙抵押贷款,以地契房产铺面“抵押”借走64万被强制执行

发布于 2014年04月17日

[摘要](咨询电话*** ***) 安顺黄果树的朱氏三兄弟遇到了一件烦心事:两年前,一对夫妻向他们借款64万后,不但不还,还于10个月前“人间蒸发”。身份证复印件显示,这对夫妻男的叫邓正春,女的叫钱安秀,两人都是安顺市镇宁县朵卜陇乡白沙村人。
       安顺黄果树的朱氏三兄弟遇到了一件烦心事:两年前,一对夫妻向他们借款64万后,不但不还,还于10个月前“人间蒸发”。昨日,记者赶到黄果树镇,找到了三兄弟之一的朱云华,他向记者讲述了事情的经过。

  大哥担保,陌生夫妻借钱

  2012年5月中旬的一天,朱云华的大哥带着一对陌生夫妇来到他家,“这对夫妇办了一个茶叶加工厂,需要一点周转资金,借资以三分利息回馈。”大哥说。

  朱云华的大哥名叫朱云忠,在整个大家庭里,说话有分量,再加上这对夫妇拿出一份价值14万的地契作抵押,同时,还附带上身份证复印件,朱云华相信了,将12万元借给了这对夫妇。

  身份证复印件显示,这对夫妻男的叫邓正春,女的叫钱安秀,两人都是安顺市镇宁县朵卜陇乡白沙村人。

  两月后,这对小夫妻又以要扩建茶厂为由,再向朱云华借了16万,并以安顺市区302医院旁一个铺面的买卖协议作抵押。2012年7月6日,在大哥的担保下,朱云华又将16万借给这对夫妻。

  还没到一个月,钱安秀又要向朱云华借6万元。“我在安顺南方大厦买的一套一百五十几平米房屋,欠装修款。”随后,钱安秀又带着朱云华来到安顺南方大厦,指着9楼的一套正在装修房屋称,这就是她购买房屋。朱云华还是不信,两天后,钱安秀又拿出两张盖着房地产公司和售房处公章的收据作抵押,这次朱云华相信了,又借了6万。

  至此,两夫妇共在朱云华处借款34万元。

  两夫妻,借走三兄弟64万

  接下来两月,这对夫妻并没按照承诺将借款利息逐月支付给朱云华,并在电话中一天推一天,朱云华预感不妙,将此事告知了大哥。此时,朱云华才了解到,大哥此间借了24万给对方外,二哥也借了6万给他们,加上他34万,这对夫妻一共在他们三兄弟那里借了64万。

  后来,这对夫妻连电话也不接了。朱云华有些慌了,忙拿着售房收据找到南方大厦售房处。“你这张收款收据上怎么没注明户型,这收据是假的。”售房处工作人员立即报警,这时,朱云华才如梦初醒。

  朱云华又发现,302旁边那间铺面根本不属于这对夫妻,买卖合约也是伪造的,而那块价值14万的地,已卖出去了一半,而且产权属于借款人邓正春和他姐姐两人,也就是说抵押给他的地只值3.5万。

  三兄弟意识到落入这夫妻精心设下的陷阱,借出去的钱“有去无回”,便报了警。

  释放后,两夫妻“人间蒸发”

  2013年6月,黄果树警方将钱安秀抓获并拘押。但10天后,钱被释放。

  朱云华从相关部门了解到,夫妻二人用来借款的身份证是真的,还有那块土地也真实存在,并写有借条,不能构成诈骗罪,所以,检察院没有批准逮捕。

  钱安秀从看守所出来后和丈夫彻底的没了踪影。眼看这64万就要打水漂了,一家人都将矛头指向了大哥。“整日,看着大哥被家人数落,我心里已不好受。”朱云华说,毕竟是亲兄弟,他并不责怪大哥,再说,大哥也受骗了。

  难道这64万就真的没办法追回来了吗?贵州省天云律师事务所邱光海律师说,既然这夫妻行为无法定刑事案件,但可以通过民间借贷关系向法院提起诉讼,也就是说,明确了夫妇二人的财产后,三兄弟可以申请法院强制执行。

  同时,邱光海律师还称,借款人提供出抵押协议、收款单据等,通过司法鉴定若是假的,可以追究她的伪造相关印章的刑事责任。