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长沙典当行,典当行发展环境分析

发布于 2014年03月16日

[摘要](典当咨询电话:*** ***)现实典当环境中遇到的问题及应对策略。
      古时的典当经营理念、技巧、术语在现实的生活中已经离我们远去,获得典当知识大多来源于书本、电视、媒体与老人口述的故事,可谓凤毛麟角。这神秘的商业运营模式我们获知很少,没能保留延续是一个遗憾。那些古时典当术语笔者一直在查找资料档案却已无从考究了。一千多年后的我们在现实生活中从事的这份职业又是怎样经营管理的呢?这种遗拾补缺的作用又怎样在金融活动中得到更多社会各界认可,又有哪些在现实典当环境中遇到的问题及应对策略,在此与广大同仁进行探讨,不足之处万望包涵指正。
  首先,主管部门需对典当行业尽快颁布立法
  只有典当法出台,我们典当行才能真正的维护我们自身合法典当权益,现有的《典当管理办法》仅作为管理行业的基本规则存在。在宪法、物权法、担保法之下,有冲突时,都是优先考虑物权法、担保法等,《典当管理办法》则属次之考虑,从这点看,典当企业在经营活动中需十分注意。只有颁布了正式的典当法,典当行业才能在法律的保护环境下从事正常、良好的典当经营活动。
  当前的典当行业务基本以房产、地产、民品、汽车、证券、仓单、股票(已禁止)为主。偶尔也会有部分典当企业推出新型业务,如:酒类,过桥。信贷。等典当业务,真正多元化开展古玩,古董,字画,名表,珠宝。玉石等传统典当业务的典当同仁寥寥无几,目前大都扎堆在房、地产及机动车业务上,笔者也时常感叹典当业务似乎都被局限在自己的专业知识面上。行业开放发展初始,典当行的前景被许多投资者看好,哄抢注册、办执照。但由于未进行过专业技能培训及市场调研,“跳水”事件不乏其人。即便如此,每年的审批新增典当企业依然如雨后春笋般。由于政策调控及小额贷款公司,投资公司,地下钱庄等加入金融市场竞争行列之种种原由,造成当下的典当企业部分业务与小贷公司,寄卖行,地下钱庄业务重叠,加之各地保护主义参差不齐(部分城市的房产部门不给典当行做抵押登记),此类市场变幻莫测的因素使许多典当企业走向低迷困惑,尽管此前国际经济危机给典当行业带来一定回转,却无法给企业带来更大起色。
  其次,典当行业协会发挥实际职能
  各地典当行业协会需积极努力的与政府职能部门沟通协商解决一些实际问题。如辽宁省典当行业协会帮助辽宁典当业解决了房产主管部门拒绝为典当行做抵押登记业务的问题以及房产部门强制指定房产评估才能进行抵押手续问题,辽宁省公安部门、辽宁省典当行业协会与省内各地公安机关协商延长年检时间等。此类工作都很好的为基层典当企业做出了协调与帮助,解决实际问题,为典当企业带来经营上的诸多便利。
  再次,典当企业做大需提升软、硬件实力
  笔者认为在现阶段发展典当企业主要侧重发展经营范围且服务软、硬件要灵活优质。发展经营范围需多学习专业技能,提升专业知识,开展生活用品、生产设备、过季商品、电子器材、高档服装、交通工具、玉器珠宝、名表名包、证券等方面的专业鉴定评估培训,同时提高风险控制意识,熟悉控制风险要素,设立企业专门的内部风险部门。
  硬件上,对经营场所的装饰设施、当物保管设施安全规范、检测当物的先进设备准确度、汽车保管等等都是提高典当行服务的要素。
  软、硬件上的提高,笔者认为应参考国内与国外的典当市场经营形式,考察部分特色典当企业,提高企业形象服务质量,如:上门典当服务,代客清洗首饰,清洗汽车服务。代客保管服务,鉴定评估服务等新式服务,都会加强客户的认知度,提升品牌形象。
  最后,典当企业经营过程中需注意培养人才,创新经营理念
  在许多典当行在经营过程当中,想开展民品经营的主要有如下三大顾虑,使得好些企业不知该如何下手。
  1、验当(真伪鉴定)
  当客户走进典当行,拿出当物,好多伙计会说,我们不做民品,只做房产、汽车,客户无奈的离开了。个中问题主要源于没有专业技术鉴定人员,能否辨别当物的真伪是处理此类业务的关键问题,如果真,业务可以做;假,就会给典当企业带来损失。低价当物尚可处理,大宗业务一旦“走眼”就很可能给典当企业造成无法估量的经济损失。
  2、价格评估
  将当物去伪存真后,摆在面前的是价格评估,怎么能正确的评估出当物的目前市场价值是典当企业操作业务的第二道关卡。当物多为二手物品,难寻参考依据,价格评估过高,可能产生亏损的风险。只有正确评估价格,才能保证典当企业自身的利益。
  3、绝当销售
  一旦发生绝当后,部分企业不知道如何处理当物。处理不好,会产生资金积压,影响正常运营,无法预先估量绝当后的市场流通。处理绝当物品渠道闭塞等,这些都成为典当公司对民品业务敬而远之的要因。
  展开来说需尽快培训专业技术人才,向正规学校、培训机构输送学员,放眼未来的典当行企业想做好、做强,需在员工的素质和技术水平多上下功夫。古代的典当行,一名小伙计到大朝奉,需要很长的修炼过程。现今的科技信息很多,获取辩伪手段快速,学习时间会大大减少,在价格评估的问题上需多考察市场,对比大商场新物品的价格与批发市集、二手市场等价格。综上,加以平时积累的经验,应培训快速评估出当物价格的技能。在绝当品销售这方面就要多集中当地的二手市场人脉,加之网络信息渠道:如赶集网、58同城等同样可尝试作为销售渠道,只有链条式的经营理念才能真正将民品典当业务做好做强。
  在房地产方面,笔者认为,就中共中央十八届三中全会以后,新的改革政策出台,有些改革方案对典当企业是很好的机遇。其中根据“383”改革计划,放开思路,三位一体改革思路,八个重点改革领域,三个关联性改革组合中,影响典当企业的改革方案有:农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场形成权利平等、规则统一的公开交易平台、建立统一土地市场下的地价体系、完善土地租赁、转让、抵押二级市场等。从这个政策看对典当房产土地抵押经营范围带来很多商机,但在诸多因素影响下,抵押土地折当率也要做相应调整。

  综上,典当企业要在市场竞争中走出低谷,适宜各种经济危机、把握市场规律、挖掘市场潜力,就要依法经营、提高自身技能、掌握市场商品供求走向、寻求连锁经营合作、创新典当经营项目。只有加强企业间的互助平台建设、加强企业安全防控意识建设、加强企业文化建设、加强企业连锁式经营建设、加强民品鉴定评估及销售建设,都会提高企业形象及整个行业的经营范畴和资金正常运转。正常的帮助典当企业打开经营思路、防范风险。才能真正的在现阶段的市场经济大环境下生存发展,谋求更大的生存环境。

出自楚华典当研究所。