咸阳律师事务所告诉你属于个人房产的6种情形

有些夫妻财产只有在婚姻出现纠纷的时候才会发现这样一些问题，比如：你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有，夫妻共有的房子却变成个人所有。咸阳律师事务所专业民事代理律师提醒大家，如果这些你都不懂，那么，一旦有婚姻房产分割，你可能一分钱都拿不到。那么，什么情况下，你的房子属于个人房产呢？我们来听听咸阳律师事务所专业怎么说。

属于个人房产有以下6种情况：

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产;

2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割;

3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产;

4、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;

5、个人婚前购买的房改房，除当事人另有约定外，属于一方婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割;

6、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

以上6点情况均属于个人房产情况，如果还有什么疑问的话请联系，一家拥有专业的房产分割律师，经验丰富，经手成功案例上千起，欢迎您的咨询。