解读:父母婚前交首付,婚后夫妻同还贷款,离婚时的房产分割。南京婚姻律师维权网是南京专业的提供离婚律师、离婚法律咨询、婚姻律师、婚姻法律咨询等服务的权威机构。咨询热线：***
【案情】
2002年5月，管某(男)与廖某登记结婚。为了帮助二人组建小家庭，管某的父母于2001年10月出资10万元，贷款购买房屋一套，产权人名字为管某，余款40万元办理银行按揭货款，分20年还清。2002年3月20日房屋交付，廖某父母出资4万元进行房屋装修。40万元货款由夫妻结婚后共同偿还，月还款3000多元。2006年3月二人因为感情破裂，管某起诉到法院请求离婚，廖某表示同意离婚，但坚持自己对该房屋进行了装修，并且共同还货，自己应该对房屋拥有权利。要求房屋归其所有，她会补偿给男方一定款项。
法院认为：该房屋系管某的父母在管某婚前出资购买的房屋，房屋产权登记人为管某，依法该房屋产权认定为管某个人婚前财产。管某父母支付首付款的行为，视为对管某个人的赠与。婚后双方共同偿还货款部分属夫妻共同财产，依法应予以分割。
【南京离婚律师分析】
管某的父母于2001年10月出资10万元为其购买房屋，产权人名字为管某，廖某父母于2002年3月出资4万元进行房屋装修。双方登记结婚的时间是2002年5月28日，由此得知，房屋首付款和装修款都是婚前双方父母赠与自己子女的，应属个人财产。
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