洛阳律师阐述当事人离婚后房产如何来过户

发布于 2016年12月19日

[摘要]洛阳律师阐述当事人离婚后房产如何来过户，洛阳婚姻律师告诉我们在夫妻双方离婚房产过户的时候首先需要办理离婚房产析产

       阐述当事人离婚后房产如何来过户，告诉我们在夫妻双方离婚房产过户的时候首先需要办理离婚房产析产。那么什么是离婚房产析产呢？今天就来为大家介绍下吧。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程包括了。
    （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
    （2）到交易中心办理转绘。
    （3）到房管局办理免征契税申请。
    （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费。