北京昌平咨询关于租赁房屋出租人反悔收回房屋权威律师为您解答

    并不是每个人都能拥有一套自己的住房，为了上班方便、接送孩子方便，许多人都会临时租房，租赁房屋时，出租人反悔收回房子，承租人该怎么办，如何维护自己的正当权益，律师为您答疑解惑。

    租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。合同法规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。

    对于书面签订租赁合同，签订租赁合同前，要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。另外，还要特别注意，租赁合同不能与国家强制性法律规章的规定相违背，否则合同是无效的。

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