海宁专业贷款公司的按揭贷款与抵押贷款

的按揭贷款与抵押贷款
       按揭贷款：按揭是按揭人通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。海宁专业贷款公司介绍按揭意味着一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”到手。
       按揭贷款的程序：买房者先与发展商签订买房合同，预付部分购房款；买房者凭合同与银行签订按揭合同，有银行向发展商付清余下购房款；表示买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”。
       抵押贷款是买房者向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同 ，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。海宁专业贷款公司介绍抵押意味着买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。介绍若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。