究竟哪些客户可以享受到9折优惠呢?青岛银行相关负责人告诉记者,凡是满足下列条件之一的,就可以申请首套房9折利率优惠:一是符合济南市引才计划、《关于实施海内外高层次人才引进倍增计划的意见》、《关于建设“齐鲁人才特区”的意见》等政策规定的引进人才,二是济南市引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员,三是青岛银行的优质客户。而对于普通首套房贷申请者,只要信用状况良好,同样也可以申请9折的利率优惠。此外,二套房贷,依然执行利率上浮10%的标准。
以20年房贷为例,如果80万,基准利率,每月还5988.11元,9折优惠后,每月还5683.09元,每月节省300元;贷款50万,基准利率的话,每月还3742.48元,9折优惠后,每月还3552.10元,每月节省190.38元。
面对当前房贷吃紧的局面,目前市场上各家银行的首套房贷基本没有优惠,有些甚至连基准利率都享受不到,还会有利率上浮,为数不多的外资银行首套房贷97折的利率优惠,办理起来条件也异常苛刻。
与之不同的是,青岛银行此次调整,是全面调整,不仅明确提出利率优惠,而且受众面几乎涵盖了所有房贷申请者,房产销售旺季的金9银10即将来临,此举无疑是给当下紧张的房贷松绑,后续效应值得期待。
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