远郊区县市场的火爆促使津城楼市“红五月”再现。根据天津市国土资源和房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，4月18日至5月30日，本市新建商品住宅累计成交20006套，日均成交量创今年以来新高，其中武清区累计成交7512套，占全市成交量近四成。业内人士预计，随着郊县成交高潮的落幕，交通、商业 (论坛)、教育资源丰富的市中心项目将扛起6月楼市大旗。
市中心项目继续热销
在刚刚过去的端午小长假，远郊区县楼市的热销场景一去不复返，武清区多家新盘项目销售中心门可罗雀，销售人员在玩手机或睡觉，一副无所事事的样子。“5月份我们销售了近百套房子，现在余房已经不多了，公司还没制定下一步销售计划，在客源、房源、优惠都少的情况下，预计6月的销量会很少。”天津市武清区经纪有限公司某项目营销总监李桦表示。
四招选保值性高楼盘
由于近年来楼市的波动起伏，买套保值增值房源成为每一个购房者的梦想。首都师范大学教授郭海燕表示，保值性高的楼盘都会具备一些共性的特征，如地段价值、产品价值、配套价值、教育附加值、物业价值等。选择保值增值楼盘应从以下几方面考虑：1.区位：位于城市核心位置，具备良好的区位条件；2.规划：政府重点规划、现在及未来经济活跃的潜力区域楼市前景较好；3.配套：拥有优越的配套条件，如交通、教育、医疗等，能提升产品的附加值；4.品牌：大品牌地产商根基深厚较有保障，特别是口碑好的品牌开发商，保值增值能力更强。