发布于 2014年04月08日
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对于不断上涨的房价老外观点：Peter：“首先来问问守镇，我晓得你是 94年来北京的，16年了，还没有自个儿的一套房， 还在包房。”韩国的赵守镇说：“太没业绩感了！ ”Peter：“对北京的房租上升你有感受吗？”守镇 ：“当然了！一个是这个（房租上升）的端由，六 月份儿的时刻我就迁居了。2000年到2008年的时刻 ，我一直在三环近旁租一个房屋，100平米相差无几 是2000块钱，一直没变过，尤其优异。2009年的时 刻，东三环的房屋100多平米，仍然（月租钱）8000 块钱，说话时的这一年有可能大家都不售卖了，都 看着，包房，房东一下涨了50百分之百，要1万2， 我感到尤其离格！我承难以承受，太贵了！所以我 就找了额外的一个房屋，当然也是很贵，7000多。 期望国度能颁布政策（对租钱涨价施行限止）。由 于美国旧金山是有这么的政策的，假如一个房东有 多套房对外租赁的话，租钱是不可以超过一定的钱 。并且假如房客租住五六年还是超过若干年往后， 房东不可以随便涨价。”“讨厌的是众多房东不放 心上违约金，我就是要找一个比你能付更多租钱的 人来住。所以近来四周围众多朋友都挺怜惜的，迁 居企业火了。”俄罗斯的安娜说：“两年初我租的 房，就是在国际台近旁的，当初房东要的是2800元 ，约略80平米的两居，而后房东后来喜欢我这私人 了，还给我落价了，说你租下来，我给你（降到） 2500元。那一个房东很有钱，北京处处都有房屋， 有可能有10套。”守镇：“过年前包房很便宜。有 可能众多人在这个城市待了几年在这以后感受混不 下于去，要回家，额外房东也想在过年前来点钱。 所以提议大家冬季找房屋。”安娜说：“我感到仍 然众多人不买房，大家都包房，所以造成房租上升 。众多人想买，但在等房价下跌，所以如今只得租 。”守镇：“韩国的包房形式是一个独特的风格， 叫做“传赛（音）”。就是说，我租这个房屋的话 ，我给你80万元，等我住两三年后要迁居的时刻， 这个钱房东要退给我。……由于韩国贷款比较难， 融资的话有可能也不太容易，所以这种形式要得房 东手上可以有钱来运作。……当我搬走后，还有有 另外的人来给他这笔钱。所以在韩国，我们感受压 力不曲直常大。韩国平常的人房屋租赁，都是用这 种“传赛（音）”的形式，是合法的。”
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