土地资产评估的方法及注意点

       土地资产评估的方法及注意点。云南土地资产评估为了推动资产评估法全面贯彻落实，规范评估机构及其评估专业人员从业行为，促进评估行业持续科学规范发展，中国资产评估协会于2017年5月启动了主题为“深入贯彻落实资产评估法，推动资产评估行业良序发展”征文活动。

       市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

       ？市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。？在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。