[摘要]您的房产值多少钱看完这篇评估应该就知道了?用专业的昆明房地产评估估价理论方法,结合大数据和算法,昆明房地产评估中披露重点城市热点小区每一套物理真实存在的房子客观合理的市场价值,谓之“一房一价”。我们的口号是:提高房价透明度和可预测性,提升买卖双方的交易效率,挤压灰色地带,让价格的猫腻无处遁形!
您的房产值多少钱看完这篇评估应该就知道了?用专业的昆明房地产评估估价理论方法,结合大数据和算法,中披露重点城市热点小区每一套物理真实存在的房子客观合理的市场价值,谓之“一房一价”。我们的口号是:提高房价透明度和可预测性,提升买卖双方的交易效率,挤压灰色地带,让价格的猫腻无处遁形!
房地产估价是一门科学的理论和方法。直接相关的法律依据有《资产评估法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等,国家标准有《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》......价格不是估价师拍脑袋拍出来的,估价是一门很严谨和专业的科学!
主要评估方法有:收益法、成本法、假设开发法、价差法、路线价法、多元回归分析法、损失资本化法等等…… 评估的是价值,不是价格。呢?价格只是价值的外在表现形式,围绕价值上下波动。既有总价,也有单价。