芭提雅房产怎么样，值得投资吗?

芭提雅风景优美、气候宜人有”东方夏威夷”之称。芭提雅是泰国著名旅行目的地之一。在游客的的眼中，芭提雅，海滩、人妖、酒吧，男人的天堂，度假的胜地；投资者眼中，一线海景、价格洼地、高回报率等都是芭提雅亮眼的标签。今天小编不会说芭提雅旅游方面，而是聊一聊你所不知道的。

芭提雅属于春武里府，面积约203平方公里，使泰国经济特区，距离曼谷有154公里的距离,车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟，交通便利。在芭提雅人口约80万，每年接待游客数量高达1200万人次，旅游业发达，是业的重要支柱。

芭提雅属热带季风气候，终年温差相差不大，平均气温20度左右，气候宜人，更宜居。从一个人烟稀少不知名的小渔村到如今霓虹灯闪烁的不夜城，芭提雅吸引着全世界的目光。

从曼谷到芭提雅的交通有三种方式，机场班车、汽车大巴、火车。汽车大巴比较快基本2小时就能达到芭提雅，班次较多；火车稍微慢一些。 芭提雅在交通上的规划也为这座城市的发展带来利好，高铁一响，黄金万两，也许最能说明芭提雅楼市的未来潜力。

医疗方面，芭提雅有三家国际级的医院，分别是代表泰国最高医疗水平的曼谷医院芭提雅分院，配有中文翻译人员和中文医护人员；另一个是芭提雅纪念医院，提供24小时救助服务；还有一个是海军医院，不但有24小时救护服务，医院还设有减压舱，对于潜水遇到危险的患者，医院可以及时快速的救治。芭提雅全市遍布大大小小的正规药店，诊所，甚至711便利店就有日常非处方药品出售。就医容易，费用也不高，是欧洲的四分之一，国内的三分之一，收费透明，无隐形收费。

总所周知，非常出色，芭提雅也不差，市内多所国际学校，拥有着良好的教育资源。就学费而言，国际学校的费用都很高，特别是在欧美国家，一般的中产家庭难以承受。但是在泰国就可以说，优质的国际学校并不都是天价，费用是国内的二分之一不到，用较低的钱享受国际的教育。

泰国房产市场一直呈上升趋势，随着芭提雅旅游业的蒸蒸日上，加上芭提雅的地理位置、丰富的海景资源等，芭提雅房产也是火爆的，涨幅相当的可观。

投资泰国房产可以自住也可以出租，芭提雅出租回报率在8%-10%，好的海景房在15%，租客较优质，尤其欧美短租租客为主，旺季的时候，芭提雅房子一天可以租到300-600元，高铁及机场的建设完成后，每年的游客数量还将上涨，人口红利将给这座城市带来真正的机遇。