泰国房产，为什么曼谷房价会一直上涨

曼谷是泰国的首都，是泰国最大的城市，也是东南亚第二大城市，发展潜力是不言而喻的。

泰国土地供应紧张是导致上涨重要的原因之一，泰国是很尊重当地人的,他们不会存在向中国一样即便是钉子户也会强拆的情况，在泰国他们拆迁会听到居民100%的同意才会继续进行。据调查显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后逐渐减少，市中心和城郊的新盘也在明显的下降。

曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是在5%-10%,现在已经到了10%-30%。一个区域土地的成本增加直接助推新盘售价的上涨。现在大量的土地供应是不可能的，物以稀为贵，土地供应紧张是必然会导致土地价格的上涨。

  泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁。泰国作为旅游大国，养老胜地，以后其人口数量只会越来越多，其房价的升值空间不容小觑。

市场目前已进入”黄金十年”，泰国政府的基建计划将会吸引大量外国人涌入泰国，大批企业也会随之迁至泰国，这将为泰国本地创造更多就业机会，从而使就业人数增加。同时也大力推动了泰国的基础设施建设，如曼谷的BTS轻轨、 MRT地铁线、ARL机场快线等让曼谷拥有极为便捷的交通，将来还会有MRT橙色地铁线横跨东西。

泰国房产发展的这么出色,能够开发的土地已经越来越少了，泰国房价上涨是一个必然的趋势，现在投资泰国房产为时不晚，想获得丰厚的收益就应该抓住机会，进行正确的投资。