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发布于 2018年07月12日
[摘要]商品房合同纠纷律师讲解商品房买卖合同法律风险，在实际中，商品房合同纠纷律师告诉你开发商的广告宣传往往夸大其词，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你什么海景房，实际只是小湖泊。商品房合同纠纷律师告诉你被华丽的广告宣传欺骗的现象屡见不鲜，在购买商品房的时候怎么去避免受到广告宣传的影响就要看我们自己如何去辨别。
商品房合同纠纷律师讲解商品房买卖合同法律风险，在实际中，商品房合同纠纷律师告诉你开发商的广告宣传往往夸大其词，182 0871 1324（罗毅律师）告诉你什么海景房，实际只是小湖泊。商品房合同纠纷律师告诉你被华丽的广告宣传欺骗的现象屡见不鲜，在购买商品房的时候怎么去避免受到广告宣传的影响就要看我们自己如何去辨别。在买房时，注意广告宣传的内容一定不能过于明确和具体，比如楼盘的规划指标，包括容积率、绿化率、配套生活设施等，不要用具体的数字或设施名称来说明。
根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房不仅仅是作为开发商宣传工具，也应当作为买受方在接受房屋时的验收标准。可以用一些表示范围的形容词来说明，比如绿化率极高，容积率很低，生活配套设施比较完善等等。