专业的商品房律师向你分享商品房的使用年限时多久

         专业的商品房律师向你分享商品房的使用年限时多久，昆明商品房律师告诉你商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。昆明商品房律师告诉你双方进行验收交接时 ，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖 人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

         买 受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住 　　宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修 范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。

         云南商品房律师告诉你第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。