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查看更多>大理合同纠纷律师解析商品房五证不全有什么风险
发布于 2018年03月01日
[摘要]大理合同纠纷律师解析商品房五证不全有什么风险。大理合同纠纷律师介绍到国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发，在该性质土地上建设房屋，又没有办理相关土地征用手续，大理合同纠纷律师说到这种情况下的卖房活动是不合法的。建房是否合法需要根据其规划手续是否齐全来判断。
大理合同纠纷律师解析商品房五证不全有什么风险。大理合同纠纷律师介绍到国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发，在该性质土地上建设房屋，又没有办理相关土地征用手续，大理合同纠纷律师说到这种情况下的卖房活动是不合法的。建房是否合法需要根据其规划手续是否齐全来判断。
有些楼盘，没有办理国有土地使用权出让手续，即使具备了规划、施工的手续，但也无法 正常销售。这种情况，建房本身合法，但是卖房却不合法。开发商必须办理国有土地使用权出让手续，获得《国有土地使用证》后，进而办理《商品房预售许可证》后才能正常销售。