[摘要]资质升级无法顺利通过元凶竟是这些因素,为了建筑资质升级或增项，有些企业花费了大量人力物力，但由于申报资料有“硬伤”，到房建部审查时未通过。那这是哪些因素导致的呢？改善这些因素是否资质升级就可以顺利通过呢？
资质升级无法顺利通过元凶竟是这些因素。为了或增项，有些企业花费了大量人力物力，但由于申报资料有“硬伤”，到房建部审查时未通过。那这是哪些因素导致的呢？改善这些因素是否资质升级就可以顺利通过呢？相信很多人存在这样的疑惑，就为你们来进行详细的阐述。
一、综合指标方面：
1、综合指标不达标：综合资料卷材料不全；2、注册资本金、净资产不达标；3、机械设备不达标：数量、种类不足，未提供有效的权属证明；4、工程结算收入不达标：包括工程以外的其他业务收入；申请多项资质的，未取各类别标准中最高值。
二、人员指标方面：
1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期；有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发；退休人员超过15%的比例。
2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符；
3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求。
4、人员社会保险证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全；社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。
三、业绩指标方面：
1、代表工程业绩不达标
（1）工程业绩卷材料不全：缺主要工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等反映考核指标资料；（2）工程类别不正确；（3）代表业绩超过考核期；（4）代表工程业绩未竣工验收的；（5）一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。
2、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理；
3、材料弄虚作假
4、初审部门否决
5、申请增项高于主项
6、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包。
7、越级申请
以上就是为你们做的解答，希望对你们会有所帮助，也希望建筑企业的资质升级能够顺利通过，尽快的提高企业自身实力。