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【案情】
1995年10月，管某(男)与宫某在上海相识相恋同居。1999年，两人决定购买一处房屋准备结婚。当时宫某研究了相关户籍政策后，提出以个人名义购房，待自己取得蓝印户口后，再申请正式户口。管某认为女方取得该城市户口对今后结婚生子也有益处。于是1999年8月，管某以宫某的名义购买了一套总价值为321, 449元的商品房，管某一人支付了定金、首付款等共计16万余元，余款则以宫某作为货款人通过银行办理了货款，货款期限为5年。宫某开始每月还货；2000年5月管某完成房屋装修并正式入住，2000年9月，管某一次性提前偿还了剩余的14万元货款。
2001年9月，两人因为性格不合而中断了恋爱关系。当时女方蓝印户口的有效期还没有结束，为了帮助女方顺利取得正式户口，管某同意将房屋的产权变更手续顺延到女方取得正式户口为止。2001年9月11日宫某与管某签订协议书一份：“房屋是管某出资购买，宫某作为名义上的房屋所有权人是为了申报蓝印户口。在办理完蓝印户口后，将房屋所有权人变更为管某。”2004年4月，宫某取得正式户口后，拒不承认此协议，不办理产权过户手续。2005年1月，管某提出诉讼，要求女方履行协议，归还房屋。宫某称此协议是为了避免遭受骚扰而出具的，与事实不符。
法院经审理后认为：管某和宫某在恋爱期间为了办理户口，弄虚作假将诉争房屋产权登记在宫某一人名下，是违法行为，故造成本案纷争的双方均有责任。在双方恋爱关系终止时，双方对各自恋爱期间的财物有明确的处理意见，尤其是价值大的房崖，书面协议书上表示诉争房的产权为管某所有，意思表示明确，符合购房之初以来的双方意愿，故诉争房屋产权应归管某所有。综上，法院判决：（1）房屋归管某所有，宫某应在判决生效后1个月内，将房屋所有权变更在管某名下；（2）管某支付宫某已还房货款21, 449元，于封决生效之日起10日内支付。
【分析】
本案中两人以房屋产权登记的手段弄虚作假得到户口的行为违法，宫某作为完全民事行为能力人，以书面形式表示房屋的产权为管某所有，意思表示明确，符合购房之初以来的双方意愿。庭审中，宫某称此协议是为了避免遭受骚扰而出具的，却未提供证据相印证，而且此说法与事实不符，法院未予采纳，诉争房屋所有权应当归管某所有。
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