西安廉租房经济适用房公共建筑绿色建筑可行性研究报告开发商禁动“歪脑筋

西安廉租房经济适用房公共建筑绿色建筑可行性研究报告开发商禁动“歪脑筋***经天咨询

廉租房是指政府为城镇最低收入家庭的住房困难户，提供租金补贴或者租金相对低廉的住房。

　　今年6月1日起，西安市商品住房项目须按照其建筑面积5%配建廉租房。

　　记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，由该局联合市发改委等7部门下发了《关于印发<西安市配建廉租住房实施细则>的通知》。该细则对商品住房、经适房项目、棚户区改造项目及城中村改造配建开发商品住房项目的配建廉租住房比例等作出详细规定。

　　将于6月施行的《细则》适用于西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区普通商品房项目、经济适用住房项目、棚户区（城中村）改造项目及长安区经济适用住房项目，其他区、县、开发区参照本细则执行。

　　■经适房项目按15%配建廉租房

　　《细则》要求，从2010年6月1日起，全市新出让土地的商品住房项目，按项目住宅建筑总面积5%的比例配建廉租房，配建廉租房时间节点由市国土局根据《国有建设用地使用权出让合同》签订日期确定；新划拨土地的经适房项目按照项目住宅建筑总面积15%的比例配建廉租住房，配建廉租房时间节点由市房管局根据《国有建设用地划拨决定书》签订日期确定。

　　2011年3月28日以后立项的棚户区改造项目，按照不低于安置住宅面积30%的比例安置本项目低收入家庭。城中村改造配建开发商品住房项目，按住宅建筑总面积5%的比例配建廉租房。配建廉租房应与开发项目统一报建，统一建设，统一配套。开发项目分期实施时，应优先建设配建廉租房。

　　■配建廉租房要成相对独立区域

　　《细则》明确，配建廉租房在规划时要形成相对独立区域，集中单栋或多栋建设，便于管理。原则上，出让宗地住宅建筑面积大于30万平方米（含配建廉租住房面积）的，应在本项目配建廉租房；出让宗地住宅建筑面积小于或等于30万平方米（含配建廉租住房面积）的，不配建廉租房，采取缴纳廉租房建设资金的方式易地建设。易地配建廉租房，由西安市国土局提供土地，西安市房管局统一建设。

    西安经天投资咨询有限公司位于古城西安，拥有国家发改委颁发的工程咨询资质证书，致力于为建筑、机械、生态环境、农业、轻工等行业提供专业的可行性研究报告、节能评估报告、绿色建筑评估咨询、社会稳定风险评估报告等工程咨询服务。另外，公司依托自身优势资源，还开展商业计划书撰写，房地产项目市场调研、营销策划等业务。

     “为客户创造额外价值”是我们的服务宗旨；“讲诚信，重品质，高效率”是我们的立业之本。公司自成立以来，始终坚持与客户共同成长，针对项目具体情况和客户需求制定工作方案，利用公司资源库和丰富的案例经验，实现工程咨询目标。

      目前，公司在职人员全部为大学本科以上学历，其中高级工程师3名、中级工程师6名，涉及建筑、机械、生态环境、工程经济管理、市场营销等专业，具有投资分析策划、工程管理、市场调研等方面专业技能。精湛的专业技术、良好的职业操守、合理的人才结构将为客户提供更专业、更满意的服务。

      公司还长期与西安交通大学、西北工业大学、西安建筑科技大学、长安大学、西安财经学院等多家院校专家及科研单位专家合作。我们相信，联盟专家团队，我们可以走得更远！

      我公司崇尚“策略精准、创意独到、执行高效、精益求精”的文化理念，在未来的发展中，力求打造更专业的精英团队，争创一流的企业品牌，立志成为西北工程咨询领先企业。我们将以最合理的价格、最创新的策划理念、最优质的服务与您合力谱写辉煌的事业篇章！携手“经天”，成就未来！