发布于 2016年07月06日
二手房装修好了就和新房装修好了一样需要对房子进行验收，那么大家对于二手房装修验收有多少了解呢，今天内蒙古装修设计工小编给大家讲讲二手房装修验收的几个重点，下面和呼和浩特月租房小编一起去了解一下详情吧。
二手房装修改造时墙的防水一定要补做一般建议做防水时进行现场监督，最好以刷3遍防水为宜此外还需注意与周围防水层进行重叠，防止出现裂缝另外墙地砖一般都会考虑重新铺贴受原结构影响，二手房装修验收时首先看砖面是否平整还应该注意花砖和腰线位置是否正确除了外在的考量，墙砖地砖还要检测内在的空鼓率可用一个金属小锤轻轻敲打墙地砖的四角与中间看是否有空洞的声音。墙地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%不然会出现脱落问题。
电路验收分强电验收和弱电验收强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值弱电采用专用工具测试，此外还要查看插座的接线是否正确以及是否通电卫生间的插座应设有防水盖。
二手房装修完毕之后消费者一定要让装饰公司留下一张管线图，当电工刚把电线埋进墙壁时就可把这些墙壁编上号码并画出平面图接着用笔画出电线的走向及具体位置，应标明管线的接头位置这样一旦出现故障马上可查找线路位置。
二手房装修验收业主还需要检查有地漏的房间是否存在倒坡现象，检验方法非常简单打开水龙头或者花洒一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象除此之外还应对地漏的通畅马桶和面盆的下水进行检验。
二手房的门柜体等基本都是需要改造的这方面的验收需格外小心，不过首先现场制作的木门应验收门的开启方向是否合理开启时是否灵活有没有阻滞和反弹的现象，另外还要查看门缝是否合理木门上方和左右的门缝不能超过3mm下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密对于柜体柜门来说要检查开关是否正常柜门开启时应该操作轻便没有异声。另外应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确。
油漆的验收应在涂料干燥后在自然光线下采用目测和手感的方法，好多二手房装修验收时要注意检查涂料的品种颜色及涂膜是否与样板一致，油漆表面应平整光洁清漆木纹清晰大面无流坠和皱皮等情况，颜色应基本一致并无刷纹此外墙面的乳胶漆应该没有脱皮漏刷透底等现象。
以上关于二手房装修验收的知识呼和浩特月租房小编就介绍到这里了大家对二手房装修验收是不是有了更加深刻的了解希望这篇文章可以帮助到大家。