昌平打房产纠纷官司律师浅谈二手房中介费问题
近年来，二手房市场一片繁荣，生活中不少人开始通过房屋中介找二手房房源。相信很多人对房屋中介是什么并不陌生，今天就房屋中介及二手房纠纷中介费的问题浅谈如下。
一、关于房产中介及房产中介费
房产中介，是指在房产交易环节中提供中间服务并收取佣金的第三方。
房产中介费，是指依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，从而向委托人收取合理的费用。
二、房子交易失败还能要回中介费吗？
实践中，在和中介公司签署的居间合同中有约定、或者中介方有过错的情况下，当事人可以主张要回所缴纳的中介费。昌平打房产官司律师如果不存在这些情形的，即使交易失败，也不影响中介公司收取中介费。具体分析如下：
1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。
2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。
3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
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