兰州澳洲房产分享墨尔本别墅年度暴涨

发布于 2015年11月13日

[摘要]兰州澳洲房产分享墨尔本别墅年度暴涨——据了解，截止今年9月底的数据显示，墨尔本房价同期上涨14.2%，别墅价值暴涨15.6%。

兰州澳洲房产分享墨尔本别墅年度暴涨——据了解，截止今年9月底的数据显示，同期上涨14.2%，别墅价值暴涨15.6%。

那么为什么要投资呢？具有永久产权，购置一套房产就拥有土地永久使用权，是可以世代承袭的。

别墅的价值增幅取决于地价。纵观整个澳洲，当前市场房源库存正在减少。全澳市场房源库存同比下降2.6%，维州下降4.3%，墨尔本骤减8.1%，别墅批建率已经从7年前的72%下降到了2014年的45%，房源极其稀缺。

近几年澳洲可供开发住宅用地骤减，房屋批建程序繁琐又严苛，墨尔本人口净增量位居澳洲第一，市场清拍率长期维持在70%左右，严格的批建制度加之高位市场需求，别墅价格高位上涨。

澳洲权威地产研究机构预测，2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市，报告预测2016年墨尔本房价最高涨幅为13%。