[摘要]上海正规应急贷款公司为你介绍银行贷款借款者容易混淆住房担保贷款与住房按揭贷款,见下文上海正规应急贷款公司为你提供介绍。
为你介绍银行贷款借款者容易混淆住房担保贷款与住房按揭贷款。很多借款者买房知道要申请银行贷款，但是对于个人住房担保贷款和住房按揭贷款，这两者的概念很混淆。个人房贷业务中的“住房担保贷款”和“住房按揭贷款”是一对极易混淆的概念。其实，二者并非一回事。今天小编就为大家分析这两者的区别。
银行贷款中，个人住房担保贷款与住房按揭贷款的定义
个人住房担保贷款，是指借款人以所购住房或者其他财产作抵押，或由第三人为其提供还款担保的贷款。
住房按揭贷款，是指购房人向房地产商先交部分房款，其余部分以所购住房为抵押，并由房地产商提供担保的贷款。
银行贷款中，个人住房担保贷款与住房按揭贷款的共同点
住房担保贷款与住房按揭贷款有以下三个相同点：
(1)借款人在银行的存款一般应达到购房总价款的30%以上，并以此作为购建住房的备付款。
(2)借款人必须具有偿还贷款本息的能力。
(3)具有购买住房的合同或协议等文件。
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