发布于 2015年08月23日
创智谷智客侠为您盘点黄金商铺五大要素
第一：道路类别
道路类别直接影响消费者的行为。对与商铺选址来说，商业干道是最好的道路类别，比如建国道，第四大街、第五大街以及未来的第六大街等；
第二：交通便利
除了道路类别以外，还要考虑客户是否方便到达我们的物业。比如大家非常熟悉的新华路现在就因为交通问题造成很多商铺贬值。相反廊坊壹号紧邻时代广场和第五大街，而南侧又紧邻银河路和群安街的丁字路口，既是未来有了交通隔栏，也能够方便到达。
第三：周边环境
同行经营会面临较大的竞争，但是同样也能形成一种巨大的集合效应，带来单一消费人流；另一方面互补的行业也会大大的增加人流量。廊坊壹号以最时尚百货的定位，紧邻第六街区中近6万平米的高档写字楼，项目对面为已经形成的明珠超市和餐饮一条街，南侧为极具人气的人民公园西广场，这样中产阶级、白领、休闲的普通市民、餐饮的巨大消费人流定会在这里形成一个巨大的气场。
第四：可视性
商业建筑能否容易找到也是一个非常关键的要素，就像在淘宝上开店，你的点能否被用户搜索到是至关重要的一步，大型商业建筑亦是如此。商业建筑的的最终目的还是吸引顾客来消费，如果商业建筑不容易被找必将会影响到以后的经营。
第五：停车的便利性
当今社会高度发达，有车一族不在少数，因此停车场将会是一个巨大的灾难，尤其是大型商业和一些高档餐饮、娱乐业必须拥有一个巨大的停车资源。
因此黄金商铺需要好的地段来辅助，更需要好的商业外形，这就像是人的外表一样，会让人留下好的第一印象。因此要成就黄金商铺不仅要展示自己良好的商业形象以及经展示给大众清晰的定位。能够让客户吸引到，那么才会走进商场，而这也就恰恰是让消费者消费的第一步。
创智谷，是政府重点打造产业升级的名片，荣获住建部和科技部联合发文定为国家级智慧园区的称号。计划引入规模以上企业20余家，成长性企业500—800家，孵化器保有150家以上具有成长性的初创期企业；至2018年总体产值将达到800—1000亿元。
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