清洗保洁基础知识（一）
概 述
一、保洁概念
“黎明即起，洒扫庭除”是中国人自古就有的良好习惯，一直作为人们日常生活中的一项基本活动，延续了几千年。20世纪80年代以后，随着我国经济的强势发展和社会大幅度进步，清洗保洁活动逐渐扩大，涌现出了一大批专业性的清洗保洁公司。
“保洁”一词源自英文“House Keepping”,英文简称“HK”。保洁的意思是“保持清洁”，其内涵为：保洁是由经过专门培训的从业人员，使用专业的清洁器具和清洁剂，按照科学的方法和严格程序，对各种物体表面进行周期性的清洗和护理，以求保持其应有的表面光泽和高洁净度的一项专业化的工作。
在现代商业保洁中，清洗保洁服务更多地涉及了楼宇大厦、物业小区、商场、学校、医院、工厂、场馆、街道、交通枢纽等各种人类活动场所的清洁和保持，已经从“保持室内清洁”扩展到了“保持环境清洁”这一更为广泛的概念。
随着国民经济的迅速发展和人民生活水平的日益提高，人们对环境的要求也越来越高。要使这些现代城市的华丽建筑长久地保持风采，必须根据不同的装饰材料，选用合适的清洁剂和清洁器具，采用科学的方法对建筑物进行清洗保洁。通过清洗养护，延长建筑物装饰材料的使用寿命，使建筑物表面恢复原有的光泽、质感、色泽和舒适感。
清洗和养护是统一的，如地板的起蜡是清洗的范畴，而上蜡和抛光是养护的范围，二者相辅相成。
二、污染源
建筑物在自然界中供人类生活和使用，难免受到各类污染物的污染和腐蚀，特别是建筑物的表面，受到的污染和损坏最为直接，也最为严重。全面了解和分析受污染的原因和损坏的程度，是做好清洗保洁工作的基础。
1.硫化物腐蚀
随着大气污染程度的日益加剧，建筑物装饰表面被腐蚀的速度也在加快。而硫化物，特别是二氧化硫在建筑物装饰表面腐蚀中起着重要作用。酸性物质，通过干、湿作用沉降到物体表面，促使建筑物表面，尤其是金属材料和含有碳酸钙的砂岩、石灰岩、大理石的装饰表面，与酸性沉降物发生化学反应更为明显。
建筑物底部的裙房、基座、廊柱等采用大理石的较多，受损伤的几率也最大。
2.沙粒磨损
植被的破坏、水土的流失、城市中大量的建筑工地以及不文明的施工方式，使空气中、大地上充满着细小的沙粒。
沙粒虽小（直径在0.1mm以下，主要由岩石中的石英砂等组成），但有一定的硬度，在人体重的作用下对表面处理后的大理石、花岗岩的光泽、亮度损坏严重，对硬度差的PVC地板的磨损就更严重了。
建筑物墙面由花岗岩、玻璃、阳极化铝板、不锈钢等建成，经风的作用力，尤其是在高楼林立的风洞区，沙粒会使外墙迅速失去光泽，使材料质感减弱，甚至消失。
3.人为污染
主要表面在室内空调产生的污染，以及人类活动形成的毛发、皮屑、废弃屑等污染物，使墙面灰尘聚集、蛛网悬挂。茶渍、咖啡渍、饭菜油渍严重污染地面装饰的地毯、木地板和其他材料地板的表面，不及时清除，会孳生各种细菌和害虫，危害人体健康。
4.对清洗材料选择不当。
在清洗保洁过程中，因清洗材料选择不当，会对建筑装饰表面造成损害，所以在选择清洁材料和操作方法时一定要科学和规范。
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