相信每一个生活在这个城市的人，都会关心，北京房价什么时候跌，难道北京房价固若金汤吗？去年年底预测今年楼市走势的时候，我就做过一个判断，说2014年楼市将出现分化，三四线堪忧，二线城市不同产品表现不一，但是一线城市的趋势不会发生变化：在现有体制下，北上广这样的城市，房地产和股票、黄金相比，依然是最好的投资品。
高房价向来是人们实现“安居梦”的绊脚石，对于许多人而言，房子往往是可望而不可即。近日，央行发布了《四季度储户问卷调查》，该调查称，一二线城市居民对高房价的感受有所缓解。但是，我国著名财经评论员余丰慧表示，居民对高房价不是缓解而是麻木，但是他也预测中国楼市价格将会回落。
收紧信贷和人民币升值抑制了通胀，间接抑制了房价，但是，收紧信贷影响投资、人民币升值影响出口，而投资和出口又是中国GDP增长的驱动力。如果政府把GDP增长放在首位，也就是把所谓“稳增长”放在首位，生怕GDP数据不好看，那么类似2009年那样的“刺激”又会呼之欲出。实际上，目前呼吁“刺激”以及预期“刺激”的声音已经很响了。
好在，目前政府的表态还是“微刺激”，没有放松口风。但是在经济下行压力下，“微刺激”会不会变成又一个“X万亿计划”，还未可知。
根本上，能不能抑制通胀、能不能抑制房价，还是由中国的经济发展模式能不能转变决定的。如果中国的GDP增长继续高度依靠投资和出口，那么遏制房价或将功亏一篑。如果中国能忍受GDP暂时下行的“阵痛”，把“调结构、促改革”放到“稳增长”的前面，那么高房价终结是乐观的。