“我们所有的资金都投入了生产，资金周转困难，又缺乏常规抵押物，土地经营权抵押贷款解决了我的难题！”26日下午，从铜鼓县农村信用联社带溪支行拿到10万元贷款的刘明丰喜笑颜开。
刘明丰铜鼓县带溪乡西村村民，今年年初回乡创业，租赁良田30亩，创办了西村绿色无公害蔬菜种植基地，现拥有蔬菜大棚27个，种植四季豆、辣椒、茄子、西瓜、玉米等农产品。由于发展需要，今年5月再次流转了20亩良田扩大生产，拟新建大棚40个，大棚种植及建设钢架大棚建设还缺少资金10万余元。
据铜鼓县农业部门介绍，带溪乡西村村今年5月中旬在全省首发农村土地承包经营权证，到今年6月初，已全面完成330户，1333亩水田的确权颁证工作，带溪乡建立了农村土地经营权流转登记平台。在此基础上，铜鼓县农村信用合作联社试水农村土地承包经营权抵押贷款业务。
得知这一消息后，今年6月中旬，刘明丰拿着自己的土地承包经营权证、相关流转合同来到信用社办理土地抵押贷款业务。信用联社根据刘明丰租赁的50亩土地三年的经营收益进行评估，同意其申请的土地经营权抵押贷款要求，为其办理了贷款10万元，贷款期限为2年。
据了解，铜鼓县农村信用合作联社是该县首个办理农村土地经营权抵押贷款业务的金融机构。经营户提出贷款申请后，信用社将根据政府部门土地经营权流转登记确定权属，对种养品种和规模进行实地考察，根据经营期限内预期收益的50%进行核定。通过授信核定后，即可到窗口正常办理贷款业务。
目前铜鼓县农村信用合作联社根据其生产经营情况，已给予江西荣通农业综合开发公司、三都镇种养大户胡巧琴等其它10名规模化生产经营企业及种植大户10—200万元的授信额度，总计320万元。与3户经营主体签订了农村土地承包经营权贷款意向书，签约金额260万元，抵押标的为2430亩流转土地。
据悉，铜鼓县有农户2.53万户，耕地14万亩，95%的农户完全同意进行确权登记，目前已经完成确权登记待颁证的田亩为50%，其余部分正在进行航拍勾图工作。待江西省土地承包经营权证制作完成并统一下发后，铜鼓县农村信用合作联社将全面开始受理农村土地承包经营权抵押贷款业务。
“该笔贷款业务为江西农村土地承包经营权确权颁证后，我省首例农村土地经营权抵押贷款业务，将进一步拓宽‘三农’融资渠道，切实解决农村、农业、农民融资难问题，实现农业规模化、集约化、产业化发展。”铜鼓县农业部门表示。