1、概述
在防水工程实施的维修堵漏过程中，材料、设计、施工是保证防水工程质量的三要素，防水工程设计方案通过施工来实现，材料性能通过施工来整体发挥，通过系统管理增强工程质量意识。
2、屋面、墙体渗漏修缮
1.1屋面渗漏修复
屋面出现渗漏，主要表现在防水层出现起鼓、孔洞、老化开裂和剥离等现象。
2.1．防水层起鼓
当防水基层潮湿或因其他部位渗漏而产生流串的水、汽时，每到高温季节防水层内部受热，就会出现气体膨胀而造成局部防水层鼓泡，低温时会收缩，经过昼夜或冬夏的热胀冷缩，就会过早出现渗漏。
首先将起鼓部位的防水层，按斜十字形切割开，排出包内的气体，将切割部位防水层的背面和基层上的灰尘、杂物和残渣清理干净，如有潮湿现象应彻底晾干。切割部位处理合格后，将切割翻开部分的防水层和基层涂刷与卷材或涂层相容性好、配套的胶粘剂，达到规定粘合时间后，先粘贴下坡角部分、再左右角，最后粘贴上坡角，并应粘牢压实。然后再在切割部位上面，用材性相容的卷材或涂层，重新启用专业涂料做防水层，当用胎体增强涂料修复时，可采用一布二涂或多涂方法，不得露出胎体。
3．屋面特殊部位渗漏
屋面特殊部位渗漏主要包括管道和通风口等突出屋面的孔洞与开口处；建筑物垂直部分的裂缝，如女儿墙、烟囱与屋顶、水平与陡坡交接处；坑洼积水处等。应寻找有破裂、裂缝、孔洞、突出的边缘处，锈蚀金属或其他损坏迹象的部位，金属泛水与屋顶材料连接处，管道和其他穿透屋面地方，即所有不同结构的结合处。确定屋面上准确的渗漏处。清除渗漏处脏物、灰尘、颗粒、泥土，刮掉砂石、疙瘩，必要时可剥离旧屋面涂层，以保面层平整。当主体防水面层为高聚物改性沥青材料时，用小抹子或腻子刀，用力抹压厚质改性沥青防水涂料，填入渗漏处，涂刷至少比渗漏处周围大于lOOmm，应在涂料间加设胎体增强布起加强作用，增涂二道或三道，与原防水层粘贴牢固。
4．防水层脱开
防水层脱开主要表现在卷材，常见有接缝、檐口易出现翘边、张开。
对翘边、张开部位，将其部位的基层和防水层底面彻底处理干净，除掉影响粘结性能的灰尘、砂粒，以达到粘贴紧密、无空隙。根据原防水材料的性能，重新涂刷胶粘剂粘贴或焊接。
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