事实上，这样的增长速度已经开始放缓。数据显示，今年2月末，小贷公司贷款余额8274亿元，同比增长34.3%，但增速较上年同期和上年末分别回落11.1%和4%。小贷公司经营性贷款和消费性贷款结构也发生了新变化，其中经营性贷款比例下降，消费性贷款上升。焦瑾璞表示，小贷公司无论是数量还是放贷增速都有所放缓，贷款余额增速已连续8个月回落，预计小贷行业由快速发展转为平稳发展，或许将进入洗牌阶段。
房企求助小贷
据广州一家小贷公司的负责人透露，近来除了中小企业这类“熟客”找小贷公司贷款外，借贷无门的中小房地产企业也不时上门求救，并抛出诱人的利息回报。一些小贷公司用变相高利放贷的收费方法绕过监管部门对贷款利率“最高不得超过人民银行公布的同期同类贷款利率的4倍”的规定。目前中小房地产商借钱，给小贷公司开出的月息甚至可以达到4分，即年化利率48%。
据这位负责人介绍，并非所有小贷公司都被房地产贷款这个“美味蛋糕”诱惑，因为需要贷款的主要是中小房地产公司，他们的资金需求量一般要1亿元以上，“这么大的资金量，小贷公司做不了，只有小贷公司的股东能做”。
就拿珠三角地区的小贷公司来说，他们的注册资金一般在1亿到2亿元间，按规定小贷公司单笔最大贷款不得超过自有资金量的10%，所以那些诱惑力很大的贷款项目他们只能望而兴叹。不过他们都有着雄厚的股东背景。有业内人士透露，部分小贷公司的股东接手了这些中小房地产公司的高息放款项目。
另一位小贷公司负责人张先生也表示，房地产市场整体处于观望阶段，一些缺钱的中小房地产商将来命运如何谁也说不准，所以很多小贷公司不敢大量放款，就算做这种房地产贷款也要做一线城市的项目，不敢做二三线城市的。
贷款利率走高
在2014年博鳌亚洲论坛年会的“小微金融：亚洲的创新与实践”分论坛上，中国民生银行行长洪崎在论坛上发布了《小微金融发展报告2014》。报告显示，63.7%的受访小微企业表示支出增加，企业净利润持平或下滑比例由上一年的57.7%上升到62.5%。由此带来的是29.6%的受访企业表示出现过无法按期偿还借款的情况。在这部分企业中，51.1%选择协商延期偿还，36.1%通过后期筹资偿还。经营1年到3年、资产总额50万元到100万元的企业出现贷款逾期的比例相对较高。
一边是小微企业贷款偿还能力差，另一边却是小贷公司利率走高。据了解，全国多个省市的小贷公司年化利率都在20%左右，已无限接近四倍基准利率的上限。广州一家小贷公司的主管表示，小贷公司的利率受金融大环境的影响很大，如果资金流动性紧张，那么利率就会走高，反之则利率走低。从现在的情况来看，小贷公司的贷款利率在20%左右。
对于小微企业贷款，这位主管表示很无奈，并透露去年对小微企业贷款还是很有积极性的，但是“做了一年发现世道不好”。据他介绍，有抵押物的贷款提高到年化利率18%至20%，而往年这一数据是14%至15%。今年的贷款利率普遍比去年高了3%至5%。
有行业分析师认为，接近20%的资金成本也让部分小微企业望而却步，这可能也是小贷公司贷款余额放缓的一个重要原因。
尝试新业务
相比风险较高的房地产贷款和小微企业贷款，小贷公司更愿意尝试新的业务模式，降低对企业贷款业务的依赖。据了解，已经有部分小贷公司凭借资金优势，尝试拿下个人购房贷款和消费贷款等业务。
虽然各地小贷公司都已涉足类似个人购房贷款的业务，但是融安投资担保有限公司副总经理王鹏云却认为，个人购房贷款时很少去考虑小贷公司，因为利息太高，这部分贷款在业务中占比不会太大。
据了解，与个人购房贷款业务相比，消费贷款时间稍短，部分小贷公司推出的新业务还是受到欢迎。此前，北京一家小贷公司业务经理曾透露：“如果你刚买房没钱装修，可以通过小贷来做消费贷。相比银行消费贷，小贷公司放款更快，利率在9%至10%左右。”他同时表示，相比房地产贷款的暴利，个人购房贷款和消费贷款收益明显要低很多，折射出小贷公司在资金投放上并非一味追高，更看重贷款的安全性。
据了解，2013年全年共有59家小贷公司退出，今年1月份又有18家小贷公司退出。在业内人士看来，退出的小贷公司主要有几个方面的原因，一是不达标被取消经营资格；二是融资困难，无款可放，主动要求退出市场；此外，还有因为经营不善、不良率高而陷入财务困境，被迫退出，以及少数小贷公司因其股东之间产生纠纷导致小贷公司解散。有专家表示，应该进一步完善小贷公司的退出机制，让一些经营不善的小贷公司退出市场，从整体上提升行业水平。