蓝印取消传闻致武清夺成交冠军 观锦包揽三冠

蓝印取消传闻致武清夺成交冠军 观锦包揽三冠

   据数据机构公布的上周天津楼市销售数据显示，上周天津楼市整天呈现量涨价跌趋势，其中全市新房成交共计2620套，环比大涨21.3%，成交均价为9934元/平米，环降1.97%。楼盘方面河北区项目观锦上周高层产品首开即迎来大卖，单周销售1.24亿包揽销售榜三冠。

蓝印取消信号刺激下武清大卖

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   据世联地产楼市周报显示，上周天津新房成交共2620套，其中环城四区依然占据成交榜首，上周共成交1101套，占全市总成交量的42.02%；远郊五县成交758套，占全市总成交量的28.93%；市内六区成交289套，占全市总成交量的11.03%。滨海新区成交472套，占全市总成交量的18.02%；从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交491套占据第一，占全市成交量的18.74%；在均价方面，上周和平区以26231元/平米的均价成为全市最高。

　 值得一提的是，近期武清区楼市受蓝印取消传闻影响再度引来高关注度，天津此前发布将于明年1月1日起施行积分落户制度，受此政策影响，业界猜测同为外地人落户政策的蓝印制度或将在积分落户制实施之后逐步取消。明日起天津将全范围施行积分落户制度，而在传言中蓝印房最后的日子里，武清区或将在年尾逆市上行，。

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环城四区继续走高
   从上周各区的成交情况看，环城四区成交量最高，达到全市成交量的42.02%，其中西青区成交最多，为359套，占全市成交量的13.70%。在远郊区县中，武清区成交最多，为491套，占全市成交量的18.74%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为295套，占全市成交量的11.26%。在市内六区中，河北区成交最多，为111套，占全市成交量的4.24%。在成交均价方面，和平区以26231元/平米位居榜首，而汉沽区以6137元/平米的均价成为全市最低。

近期地铁3好像南站站全线接通，受此利好消息影响，西青楼市继续上行，有业内指出，环城四区中目前津南、西青的置业状况较好，比较适合刚需购房者首次居住置业，而近期也有传闻随着2013年即将结束，在行业对2014年形势看好的情况下，部分开发商已经开始着手调整明年的销售价格和计划。

　　河北区观锦1.24亿夺三冠中海八里臺单周销售再破亿

　　楼盘方面，据富思博得统计数据显示，上周河北区项目观锦以1.24亿、96套共计销售8900平米的业绩荣膺销售榜三冠，而按成交量排名来看，金地艺境和远洋风景分别以47、46套分列二三位。此外值得一提的是，河西区中海八里臺项目再次以1.11亿的销售额单周破亿，这与其高达35300元/平米的定价有关。

河北区项目观锦地处河北区中环线以内，拥有良好的地理位置，交通便捷，紧邻在建地铁4号线和地铁3号线，有多条公交直接到达。项目周边配套成熟，拥有良好的居住环境。高层住宅2013年12月14日开盘，首开1、3号楼，1号楼27层到顶，2梯4户，3号楼33层到顶，2梯6户，户型面积为78-128平米2、3居，预计均价14700元/平米，预计2016年9月统一入住。