天津蓝印户口楼盘中滨海新区蓝印户口房受关注
”一直是津城楼市的活跃力量，由于受办理条件不同影响，门槛较低的武清、宝坻等区域向来是蓝印户口房的热点区域，但随着滨海新区部分板块房价下滑，区域间购房总价的差距减小，已经有越来越多的降价楼盘打上“蓝印”标签销售，与全市其它蓝印房源相比，购房者认为滨海新区的蓝印户口房有着更可预期的投资价值。
“蓝印户口”房源增量
“虽然我们降价的最初定位是吸引刚需客户，但是从目前成交来看，奔着蓝印户口来的客户也不在少数。”昨日上午，在塘沽(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)工农村某在售楼盘售楼处里，销售人员曹小姐在刚刚接待了一组来自河北的看房者后向记者表示。
据曹小姐介绍，从去年三季度开始，项目在价格方面做了多轮调整，售价一度比周边楼盘低千元以上，主流户型购房总价也就80多万元，刚好越过塘沽办理蓝印户口的门槛，因此，蓝印户口客户也逐渐增多。从项目本身来讲我们主要意在吸引刚需客户，但现在项目基本上是尾房销售，所以在一定程度上我们也向对户型和楼层要求不高的“蓝印户口”客户方面倾斜。
此外，位于大港和汉沽的在售楼盘也成为蓝印户口客户需求的主要区域。在汉沽新都汇项目现场记者了解到，以办理蓝印户口为购房需求的购房者占据很大的比例，项目负责人表示，随着汉沽划归滨海新区，当地的蓝印户口更具“含金量”，“很多客户都是冲着滨海新区户口而来，有些客户也不惜多花几万元钱。”
落户和投资均被重视
根据天津的购房政策，办理塘沽和开发区蓝印户口需一次性付80万元购房款，汉沽和大港需要一次性支付60万元，都远远高于宝坻、武清等地的40万元，但随着新区房屋价格回落，一些购房者在满足蓝印户口需求之余，也开始将目光瞄向了新区的投资前景。
“很多地方都为了满足蓝印购房条件建房，房子质量和配套都不成熟，除了能办理户口外，没有其它附加价值了。”在大港某售楼处看房的秦先生告诉记者，他已经看了武清等地的多个楼盘，最后将目光定在大港的这处楼盘上，一方面是因为该楼盘离大港一中较近，能够满足户口和孩子就学的需要，另一方面是楼盘周边配套成熟，投资潜力巨大。
购买前应了解细则
记者在走访时也注意到，由于购买者多为外地客户，对天津的房地产政策和户口政策都不甚了解，一些开发商利用这一点将一些烂尾楼、小产权房甚至违规不能销售的商品房贴上“办蓝印户口”的标签来销售，有的还承诺“办理纳税证明”、“数年后回购房屋”等违规行为，让购房者在不知不觉中蒙受了损失，。
“按照规定，除了满足相对应的购房款外，办理蓝印户口还对房源性质等方面有限制和要求。”天津市公安局开发区分局的户籍民警史警官告诉记者，近两年关于购买了不符合条件的商品房而不能办理蓝印户口的情况时有发生，他提醒购房者，根据规定通过购房的方式办理蓝印户口，对商品房的购房款、付款形式和房屋产权都有规定，购房者最好在了解相关规定后再进行购买。