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深圳房贷收紧二手房更难贷款怎样解决?

发布于 2013年11月08日

[摘要]今年下半年,银行收紧房贷,深圳一手房贷款难,深圳二手房贷款则更难。中投盛隆帮您解答!
深圳中投盛隆投资有限公司,深圳前海中投盛隆供应链管理有限公司注册成立于深圳——前海金融新城,注册资金一亿元人民币,是一家金融投资服务多元化发展公司。
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今年下半年,银行收紧房贷,一手房贷款难,二手房贷款则更难。

青岛市民秦先生,想贷款购买一套37平米的二手房,贷款额度30万元左右,中行、建行、工行、浦发银行都拒绝了秦先生的贷款申请。其中一家银行工作人员称,不提供60平米以下二手房贷款。

徐州市二手房贷款同样不容易。徐州工行目前已经暂停二手房贷款业务。中行可办理二手房贷款业务,并且有最低9折优惠,不过审批时间会较长。农行和建行未停贷二手房贷款,利率无优惠,放款时间不能确定。

某银行工作人员称,对银行而言,企业贷款利润比房贷更高,企业贷款利率通常可上浮30%以上。而且,企业贷款期限通常比房贷期限更短。加之相比一手房,二手房贷款风险可能更大一些,因此二手房贷款难度更大。