西安一房地产商业写字楼项目悄然易主土地闲置4年升值或超2.6亿可行性研究报告***
号称总投资60亿元、曾是西安市重点项目的西安曲江·中马国际商城项目，在2010年一期项目高调奠基之后，却悄然搁浅。
12月10日，西安雁塔区长延堡街道办相关人士向《每日经济新闻》记者证实，中马国际商城项目至今仍未动工，该项目是继续还是“流产”不得而知。
据了解，上述项目由马来西亚外商设立的西安中马国际置业有限公司 (以下简称中马置业)开发，2007年2月项目签约，2009年1月份中马置业拍得89.2亩的项目一期用地(使用权，下同)，次年4月，该项目高调奠基。
然而《每日经济新闻》记者发现，拿地近4年后，中马国际商城不仅未动工，而且已更名易主。该项目如今已由莱安地产集团有限公司 (以下简称莱安地产)接手，中马置业亦成为莱安地产旗下公司。据估算，在此期间，上述项目的拿地价格约200万元/亩，目前其周边地价已飙升到大约500万元/亩。上述项目占地近90亩，粗略计算，升值或超过2.6亿元。
拿地4年未曾动工
中马国际商城项目位于西安市曲江新区雁展路以北、雁塔派出所以西，与地铁二号线国展中心站出口直接连接，项目地段颇为优越。
据当地媒体报道，中马国际商城项目是在十一届西洽会上正式签订的重点招商引资项目，号称马来西亚在西部最大投资项目。总建筑面积约40万平方米，项目投资总额为60亿元人民币，是以展现马来西亚文化、民俗、风情为背景，集房地产开发、商贸购物、办公酒店、文化旅游等为一体的大型城市综合建筑群。
然而该项目在2010年奠基之后，就陷入搁浅状态。
《每日经济新闻》记者在现场看到，项目所在的地块四周均被墙体和数块大型的广告牌遮挡得严严实实，在墙外，可以看到里面除了搭建的临时简易房外别无他物，整个工地显得异常空荡和冷清。