[摘要]建筑企业在办理建筑资质中常见的难题有哪些
办理建筑资质并不是一件很容易的事情，在办理过程难免会出现一些大大小小的问题。在申报过程中，不仅要把各项材料准备齐全，
建筑企业在办理建筑资质中常见的难题有哪些
办理建筑资质并不是一件很容易的事情，在办理过程难免会出现一些大大小小的问题。在申报过程中，不仅要把各项材料准备齐全，还要避免各项材料的真实性。接下来就为大家详细介绍一下在办理建筑资质是容易遇到的难题。
1，资质申请弄虚作假
该行为坚决不可取，属于违规行为，甚至涉及违法。在资质标准中，对于企业资本、人员、业绩、装备等都有十分明确的规定，只有符合这些标准的企业，才能申请资质，否则不具备申办资质的条件。但部分企业为了达到要求，选择伪造资料的行为，在业绩、人员等方面造假。该类行为一旦被发现，将马上将企业的资质申请撤销，同时企业也会被列入不良档案中，在规定时间内无法再次申请。这对企业的影响是很大的。
2，业绩问题
（1）、企业业绩是衡量建筑企业综合实力的标准和考核指标，因此建筑企业在日常作业中注重业绩的积累，妥善保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书)、所获得的荣誉证明等。
（2）、每个专业不同，建筑企业在资质升级时，需要准备的业绩也不同，一般企业提供的业绩很少能满足条件，不是没有业绩，而是有一些小错误没有注意，如图纸不全，或施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。
（3）、企业业绩不全或没有业绩是不是就不能进行资质升级了？当然不是，有些资质代办公司提供业绩补全业务，但这项服务一般比较贵，这要看企业升级资质的需求是不是很强烈，如果不是必须升级资质的话，可以不必急于花那个钱去补，慢慢自己积累业绩也是可以的。
3，人员出现问题
人员问题每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。
4，资质未及时变更
企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，未去办理资质证书变更手续。
5，缺乏人才
资质标准对人员要求很高, -方面,增加了技术工人，这些工人的人数一般都需要10人左右,有的甚至数十人。另一方面,对技术人员的要求更:加明确,如工程师的专业方向。作为一家公司,在人才中,它倾向于关注实际结果,随着企业承接项目的要求越来越高,资质申报成为一种趋势,当公司将现有的人员结构与资质标准进行比较时,发现存在很大的差距,并且一时要凑齐这么多人并不简单。资质代理公司,由于工作是为公司做资质,而且人员的相关资源是熟悉的,它可以作为公司资质办理的桥梁。
6，不了解所需的材料和申报程序
资质办理所需材料的整理可以说是一种专业技术 ,虽然它不是高科技,但如果你想做好,材料完备无差不是那么简单。特别是, 如果申报过程中存在错误,这将增加企业的经济成本和时间成本。资质申报现在分为纸质材料声明和在线材料申报,纸质材料申报应根据企业的注册地和申请行业向不同的部门窗口报告,这些过程中不必要的时间延迟无疑会增加企业的负担,从而推迟企业的整体战略。当这些工作外包给资质代办机构时,它们就会被解决,而且已经支付了一定的代办费用，但实际上总体成本大大降低。
7，不清楚资质升级、延期和其他等事项
由于建筑资质的特殊性和相关资质政策的重要性,企业资质申请并不经常发生,有可能一家企业只申请一 次,或者几年一次审核、延期、换证,所以相对很少有公司完全掌握资质审批的各种事项。即使是在建筑行业工作多年的人仍然需要花费大量宝贵的时间来了解。在他们完全弄清楚之后,他们可能已经错过了资质审批的佳时间。对于新办资质、资质升级、资质延续、资质增项、资质换证等事项,因为公司可能没有足够的条件或没有太多的时间和精力在资质报告中跟踪工作,或者没有办法启动,不知道如何申请建筑资质,此时,资质代理机构可以帮助建筑企业有效办理资质。
8，着急接工程项目
有些企业已经联系过一个项目,但是资质还不够,而且不能在短时间内完成。在这个时候,选择一个合格的资质代办机构来收购资质无疑是一个更省时的选择。
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