轻钢别墅农村推广缓慢的原因及建议_功能材料_建筑建材

轻钢别墅

农村市场广阔

轻钢万亿市场

建筑形式更适合

布局灵活，使用非承重墙体进行空间阻隔，整个功能空间自由变换，完全可以由居住者的想法进行设定，符合农村复杂多变的住房要求。
落叶归根，回家盖房是传统。而且，城里一套，老家一套才是幸福生活的标配。加上城市房价一路飙升，回农村盖房的人也越来越多。
生活压力不断加大，更多的人渴望回归自然，同时个人经济条件相对变得更好，对更好的居住环境就有了更大的需求。

旧房翻新重建

在农村，木头房、砖瓦房、危房的基数还很大，符合旧房改造条件的，基本都有机会推倒了重建轻钢房。混凝土房子一般不会全部推倒重建，更多的是在已有基础上进行加盖轻钢，然后内外做一次完整的装修翻新，让房子整个焕然一新。

震区房屋改造

房屋的抗震能力和楼层的高低并无直接关系，和建筑的结构有关。常见的抗震结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。在西南地区，大量房屋位于地震带上，轻钢别墅由于其抗震性能优异、结构安全度高，在新农村建设中受到当地政府的青睐。

新农村建设

因环保、资源消耗、原材料涨价、可持续发展等诸多因素，红砖建房终究要慢慢淡出农村市场。轻钢别墅自重轻，空间利用率更大，可灵活满足业主的使用需求。且建造兼顾耐久、多功能、易于改建、便于拆除的特点，是新农村建设及可持续发展的重要趋势。

轻钢别墅

农村碰到诸多问题

轻钢房用心造

房屋观念难改变

真正限制轻钢别墅发展的，主要还是国人相对传统的建筑观念，以及对轻钢结构房屋存在很多认识误区。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑，通常房屋的使用时间也就在五六十年，那种几百上千年的长远考虑本身也没有实际意义。而且美国钢铁协会指出，轻钢材料用几百年都没问题。
另外很重要的一点就是安全性，轻钢房屋的墙壁相对较薄，感觉上好像很容易就能一锤子砸个大洞出来，但这其实只是一种心理上的错觉，事实上即便是墙体最基础的OSB板材也不是人力可以轻易砸开的，更别说整个墙体，相比而言反倒是传统的砖墙更容易在重击下破开。

全额付款压力大

不像城市买房可以分期付款，农村轻钢别墅在建完后基本需要付全款，对于经济能力一般的家庭，全款的压力还是不小的。关于这方面，部分企业开始在尝试分期付款的方案，但还未普及推广开来。

认为楼层数受限

一般来说，纯轻钢建筑比较适合3层以内的别墅，但并不代表只能用于3层的建筑。轻钢墙体受力体系，适用于3层及以下建筑，在农村推广和建造的也多。轻钢板柱体系，则可以适用4~6层的建筑，既可用于商业也可民用，但很多业主并不知道可以建多层。
相同的问题，还有房屋跨度受限，一般做到5~6米，这是在纯轻钢的条件下，如果采用轻重钢结合的形式，跨度可以很大程度的改观，但造价会不同程度的增加。

房屋需求独特

接触到终端的农村业主后，你会发现很多特别而又不能拒绝的房屋需求，比如神位、柴火灶、酒窖、屋顶水塔等，这给设计和施工增加了不小难度，造价也要跟着往上走，但业主往往不理解。

气候条件限制

中国以季风气候为主，雨旱交替多见，特别是我国南方，空气湿气重，房屋的防水防潮是个大问题。很多地方实心墙体比较盛行，这跟气候有很大关系。洪水频发的一些区域用实心墙体，即使牺牲了蒙皮，也无可厚非。

认为造价更高

这是认知的误区，房子的总造价还受到更多因素的影响。下面主要列举几项。
比如墙体保温，不像传统建筑那样需要额外的外墙或内墙保温；
比如水电，在施工过程就进行了合理的预留，不需要额外破壁布线管；
比如得房率，墙体更薄，相较传统建筑多出10%-15%的使用面积；
比如能耗，与传统房屋相比，加热或冷却能耗将节省约30％的能源；
比如二次翻新，不需要进行额外的平整工序，地板也可以直接铺设；
比如建造时间，建设周期一般不超二个月，而且受房屋面积影响较小。
我们都在片面的比较建设单价，以上这些问题产生的额外费用却都没计算，真正算下来轻钢别墅不一定更贵！

区域代理加盟，标准不一

材料拿货价格不同，房屋价格不同，有的为了得到订单，甚至打价格战。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质也不一。以上这些问题给农村业主带来很多困扰，严重影响建房体验。

轻钢别墅

农村推广建议

重品质造口碑

上面提到的轻钢别墅在农村的一些问题，不是无解，且都可以很好解决。但要推动轻钢别墅在农村的普及，还需更多外在或内在的力量来共同作用。

合理利用政策支持

这种新的房屋形式，绿色环保节能，依托国家层面的政策支持，同时各大媒体宣导造势，给轻钢别墅打下良好的群众基础，人们对轻钢别墅的观念正在逐渐改变。良好的市场引导下，不能一味的放大和吹嘘轻钢别墅的优势，站在业主的角度，认真切实的解决在实际建造中碰到的问题，提高服务专业度才是王道。

实物更有说服力

打造轻钢房屋样板工程，看的见，摸得着，用实物说话。接受材料检验，公开材料渠道及品牌，甚至造价和利润透明化，开放施工工地参观，接受业主的现场监督，实实在在建房，明明白白做生意。让业主看清楚轻钢建房的每一个环节及造价成本，那么20万建别墅的营销推广也就不攻自破了。

给更优的解决方案

房屋观念的改变，需要长期教育；

全款压力，可以分期偿付；

房屋楼层受限，灵活变动结构形式；

房屋特色需求，给性价比高的方案；

气候影响，那就因地制宜；

认为造价高，把成本明细拿出来比较；

够专业，够用心，就有口碑，就是品牌。

南阳轻钢房屋公司专业轻钢别墅生产厂家,节能抗震寿命长

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