1、坐向的山水、高低的形态。
以顺、平、朝、抱、弓、环、面面朝拱为佳。以逆、倾、背、反、斜、尖、破、乱、窄为 凶。故平洋龙以落差、脉迹、水缠绕为主。山冈龙以龙脉、帐峡、砂迎送为主。
2、 宅型，因形体影响甚大。
以田字宅、长方宅为吉。以横宅、斜宅、凹凸宅、缺角宅、前高后低宅、前阔后窄窄、孤宅为凶。不被冲、射为静为宜。
3、 定坐向。
以罗盘定向，忌犯出卦及在煞线上。是否得卦气：以两仪、四象、八卦、大卦为审定，观阴阳雌雄五行的生克定局之真假。是否得元运，以金龙查零正的虚实，合者为旺，不合者为弱，再以紫白星盘观星体与山水的光色、电流，合者更显神采，不合者加凶星更落井下石之不幸。
4、 定门气。
要于中宫下罗盘观八方，以八宫金龙定门位是否得旺运，得金龙动则财源广进，古云：阳宅重门气，随运开门，乃指此口诀也。此为杨公救贫术，经云：泥鳅浪里跳龙门，渤海便翻身。
5、 格内局九畴。
内六事，要以罗盘格定小太极。以九星八宅吊白法，以零正神定间与门法。以游年八宅配人、宅向，宅以宫气为用，人以取向为用，合五、合十、合十五、合生成为旺，此即指合生气、延年、天医、伏位也。俱以太岁法来断八宫二十四方之吉凶。
6、 课局为用。
以年月日时四柱八字课局为优先。课得格局，合于人命及坐向方位，此即杨公造命千金歌之真诀也。称天地人三才圆融，得之者无不速发富贵也。以天星，即七政四余星课来拱照化煞，即太阳九大行星环绕地球十二宫位的刑、冲、会、合、生、克、制、化的作用。得禄马贵元星朝、合、照为大吉。以紫白、太岁甲子布八卦九畴定生克，观神煞得吉星生挟，禄马贵元到山、到宫用于修造添间可催财、催丁、催官、除煞。
龙水形局以得元运为优先，次以太岁造命补龙、扶山、相主为选用。修造添间以太岁神煞、紫白游年为趋避。依此者大地山水归我自由应用，财丁自然平安兴旺。