[摘要]昆明房产律师介绍房子拆迁的法定程序是怎样的,昆明房产律师告诉你获得建造项目同意文件,任何一个建造项目的开工建造,昆明房产律师告诉你都必需获得建造用地地点政府计划委员会的立项同意文件,获取建造法律答应。
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签定拆迁补偿安顿协议,拆迁公告宣布今后,拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人根据国家和本地法律法规的规则,就补偿、安顿等问题进行洽谈,并签定书面协议。 拆迁补偿安顿协议依法订立后即发生法律效力,各方当事人均应实行,拆迁人应依约对被拆迁人和房子承租人给予补偿和安顿,被拆迁人或房子承租人则应在协议约定的搬家期限内完结搬家。被拆迁人或房子承租人搬家后,拆迁人应及时在同意的拆迁范围内和拆迁期限内施行拆迁。
昆明最有名的房产律师告诉你获得国有土地使用权同意文件。用地单位在处理好前两项批文后,到当地国土资源局请求处理国有土地使用权同意文件,国土资源局经过检查后认为该幅用地契合国家有关政策的规则,将会核发国有土地同意文件。