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查看更多>昆明房产律师谈银行为什么要二手房停贷
发布于 2018年10月26日
[摘要]昆明房产律师谈银行为什么要二手房停贷，昆明房产律师告诉你从收益上说，一手房贷一般会配套开发商的开发贷款以及商品房预售监管，昆明房产律师告诉你除了房贷本身之外还有其他收益；二手房贷没有这块；从风险上说，一手二手其实差别不大，但是就房地产市场的规律来看，一手房的增值空间要比二手房大，也就是抵押物的风险缓释能力要更高；
昆明房产律师谈银行为什么要二手房停贷，昆明房产律师告诉你从收益上说，一手房贷一般会配套开发商的开发贷款以及商品房预售监管，昆明房产律师告诉你除了房贷本身之外还有其他收益；二手房贷没有这块；从风险上说，一手二手其实差别不大，但是就房地产市场的规律来看，一手房的增值空间要比二手房大，也就是抵押物的风险缓释能力要更高；
两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权;