碍于经济的平衡，对于小产权房并无过多的限制

自从深圳小产权房被炒热后，不少人看到了其中的利益后就开始大量开发楼盘，希望能从中获得更多的利益；但是政府对于此行为并不认可，可是碍于经济的平衡，对于小产权房并无过多的限制，那这样的情况继续下去会是怎样的发展呢？

其实深圳小产权房的存在对于国家来说可以说利弊两全的，之所以那么就没有一个明确的政策下来也是因为很多时候权衡不了个中的利弊。

由于深圳的外来打工人口逐渐增多，不少人因为这个城市的物价飞涨而买不起商品房，这是深圳的小产权房恰好就解决大部分人的房子问题，不用形成房产贫富的极端化，对深圳的经济也有一个平衡的作用。

但是正是这个需求大，所以深圳小产权房可以占据了深圳房地产一半的市场，而在这里面没有一个统一的管理制度，并且对整个城市的发展进程也起到了阻碍的作用。

而且近期据调查数据显示深圳的租房租金也上涨了不少，因此有不少观点是买个小产权房的价格和长期租房的价格相比，深圳小产权房似乎是个更好的选择，不过产权转正的问题依旧是大家所关心的一个问题。

对于深圳小产权房的住房政策，有观点指出，如果可以采用补交土地出让金来获得转正机会的话，或者政府给予改造的空间，房价应该可以稳定下来的。