[摘要]商品房出现问题让云南商品房质量律师来教你如何理性维护权益,说到商品房质量纠纷,云南商品房质量律师告诉你我们就要知道房屋质量涵盖的范围有哪些,182 0871 1324(罗毅律师)告诉你房屋质量范围包括:云南商品房质量律师告诉你地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、其他土建工程、电气管线、上下水管线、安装工程、供热、供冷等,以及近几年涌现 出来的空气污染、噪声污染等。
商品房出现问题让云南商品房质量律师来教你如何理性维护权益,说到商品房质量纠纷,云南商品房质量律师告诉你我们就要知道房屋质量涵盖的范围有哪些,182 0871 1324(罗毅律师)告诉你房屋质量范围包括:云南商品房质量律师告诉你地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、其他土建工程、电气管线、上下水管线、安装工程、供热、供冷等,以及近几年涌现 出来的空气污染、噪声污染等。
而因商品房主体结构质量不合格(如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题),或因不能通过维修来解决的质量问题严重影响正常居住使用的,房屋买受人可要求退房并赔偿损失。
云南最好的商品房质量律师告诉你而买受人则认为,房屋交付的时间是以交付各种房屋产权证书为准。那么到底交房的时间如何确定呢?对此《最 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外”。