分享到:

昆明罗毅律师昆明合同纠纷律师罗毅,专业的工程合同纠纷律师,昆明房屋合同纠纷律师

联系资料

昆明罗毅律师
所在地区:
云南省 昆明市
公司主页:
暂无
电话号码:
暂无
传真号码:
暂无
联 系 人:
罗毅律师
移动电话:
1820*******
电子邮箱:
暂无

云南商品房质量律师告诉你商品房有质量问题需要怎样处理

发布于 2018年07月06日

[摘要]云南商品房质量律师告诉你商品房有质量问题需要怎样处理,房屋交付使用后,​云南商品房质量律师​告诉你不论是否在保修期内,182 0871 1324(罗毅律师)告诉你房屋主体结构质量经核验确属不合格。云南商品房质量律师告诉你这里的所谓主体结构质量不合格,是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体,
         云南商品房质量律师告诉你商品房有质量问题需要怎样处理,房屋交付使用后,云南商品房质量律师告诉你不论是否在保修期内,182 0871 1324(罗毅律师)告诉你房屋主体结构质量经核验确属不合格。云南商品房质量律师告诉你这里的所谓主体结构质量不合格,是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体,如果一栋楼房在地基基础工程和主体结构方面出现质量问题,即使其他部分施工质量再好也难以保证整个楼房的质量和安全。因此,《建筑法》第60条第1款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基础工程和主体结构质量。

         房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定,房屋建成后交付使用前,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收,验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查,出具认可文件或者准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。

         云南最好的商品房质量律师告诉你”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。