[摘要]西安钢管租赁房地产在我国是支柱性产业，带动我国经济持续发展，同时，大量有财力的中小企业通过建筑工程发家致富，这里面有做建材厂家，钢管租赁商，劳务分包，建筑工程公司等等......。
房地产在我国是支柱性产业，带动我国经济持续发展，同时，大量有财力的中小企业通过建筑工程发家致富，这里面有做建材厂家，钢管租赁商，劳务分包，建筑工程公司等等......。他们为了把利益最大化，不断的给你玩套路，这种套路你可能懂，你也有可能不懂。一个做了20年工程项目采购的老王，因为一次租赁钢管而身陷泥潭，为什么会身陷泥潭，让小编慢慢告诉你钢管租赁这套路其中的奥秘：
老王是一名建筑工程资深采购，因广州某在建花园项目需要，需采购500吨钢管，因为500吨钢管采购不是小事，老王一接到采购申购单后，立马组织采购专员开会研讨制定采购方案，同时马上安排人员去市场询价，经过两天的市场摸排询价，老王觉得市场价格涨幅太大，同时按照这个市场价格买进的话会超出预算，经过缜密的分析后，老王觉得这个时期不是买钢管的时候，而是租钢管的绝佳时机，为此，他通过3天的时间去询钢管租赁的价格，询价结果是：钢管租赁商因为之前没有合作过不敢租给你，要么租赁价格高，而且还要地产公司做担保才能租，还有一种就是把外排栅这项包工包料分包给他做，为此，老王很是着急，因为工期赶得紧，工人又已经进场，材料不到工人没活干，领导又不断的在催。在万般无奈的情况下老王给他做外排栅的朋友打电话看看能不能有什么解决办法，经过沟通，他朋友介绍了一个专门做钢管租赁的老板（谭老板），过了两天这个谭老板来到项目商谈具体的租赁细节，经过2个小时的磋商，最终达成这样的合作细节:
钢管按每月70元/吨计算租金，5米—6米规格需点条数，退货时5米—6米也点条数，但不管什么规格的钢管都按照实际吨数结算，付款方式：按月支付实际送货数量总金额的80%，剩余20%在退完货后一个星期内支付。老王一看70元/吨，比市场最低价便宜20元一吨，同时又是朋友介绍，应该没有问题，合同就签了。
来货5米—6米钢管
在项目施工过程中每月打电话让他来收钱，但是一开工到拆外架总共他只来结算了两笔。现在项目正在拆外架，拆下来的钢管需要他们拉回去，因为拉过来的5米—6米钢管点过条数，退货也要点，老王觉得拉过来的5米—6米钢管不是我们标准的使用尺寸，那肯定会切到我们能使用的尺寸，不可能不切的嘛，但是现在他说5米—6米的条数不够，需要赔偿，他说5米—6米钢管价格是最高的，你不可能当1米、2米来卖吧，他要求我们补价差。
退货短钢管
老王非常恼火，觉得事先为什么不讲清楚，现在来讲，认为这就是个套。为此老王茶不思，饭不想的绞尽脑汁在想解决办法，如果解决不了，这单赔偿将近35万左右，只能自己承担；老王一辈子兢兢业业做这样一份工作，对老板忠心耿耿，做采购期间也没有从中牟利，现在还有4个小孩在读书，希望广大网友能给他出出点子，看能不能大事化小，小事化了。你的一个点子成就一个家庭。