[摘要]二手房律师分享二手房购房指南这几大问题不容忽视。云南二手房律师介绍到不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,云南二手房律师说到实际上,经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。
二手房律师分享二手房购房指南这几大问题不容忽视。云南二手房律师介绍到不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,云南二手房律师说到实际上,经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构。由于城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。所以,随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
昆明二手房律师说到为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。云南工程纠纷索赔律师其实这种做法真是得不偿失。一方面,原来设计的通风线路会受到阻碍,室内空气不流通;另一方面,厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。