工作规范
1.0 目的
规范日常保洁操作管理,确保保洁服务质量,为业户提供一个舒适、干净、优雅的居住环境。
2.0 范围
适用于物业公司所辖各项目保洁自行养护的日常保洁管理。
3.0 职责
3.1 客户服务部负责日常保洁的检查、考核。
3.2 保洁主管负责日常保洁工作计划的制订及组织实施,对各岗位进行检查,对保洁单位工作状况进行考核。
3.3 保洁员负责本岗位范围内的日常保洁及本规范的实施。
3.4 监察管理部负责对保洁工作进行检查、监督。
4.0 工作内容
4.1 室内清洁
4.1.1 大堂的清洁
4.1.1.1 每天定于早上8:00前、下午16:00前重点清理大堂各一次,其他时间进行巡回保洁,及时清理垃圾杂物;
4.1.1.2 用扫把清扫地面垃圾,用清洁剂清除掉污迹;
4.1.1.3 清倒垃圾筒,洗净后放回原处;
4.1.1.4 用尘推或拖把清洁大堂地面尘土和污迹,垃圾运至果皮箱;
4.1.1.5 清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板;
4.1.1.6 用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿箱等,每月两次;
4.1.1.7 用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门,消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施,每月两次;
4.1.1.8 出入口的台阶,每月用清洁剂刷洗两次;
4.1.1.9 每月擦抹灯具,风口、烟感器、消防指示灯一次;
4.1.1.10 有铺设大理石的大堂,每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次。地砖地面和水磨地面,每月用清洁剂彻底刷洗一次。
4.1.2 楼道的清洁
4.1.2.1 备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把等工具,从顶层至底屋,自上而下清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,然后集中堆放在果皮箱;每月用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级一次,拖抹时,须清洗拖把数次;
4.1.2.2 备抹布若干,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗