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宿迁办公室装修公司/办公室装修竣工验收流程

发布于 2017年03月14日

[摘要]宿迁办公室装修公司/对于办公室装潢设计,期初最谈不拢的就是报价问题。一般情况来看,一份根据《装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷
宿迁办公室装修公司/对于办公室装潢设计,期初最谈不拢的就是报价问题。一般情况来看,一份根据《装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外,主要的原因在水电改造上。在消费者签订办公室装修合同时,由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚,所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。除此以外还要提醒大家注意一下四个方面。杭州厂房装潢
一、需要清楚合同内容
在签办公室合同之前,我们需要清楚合同的内容,例如:质量要求,工程付款方式、约定的责任及解决方式等等。要选择由国家统一制定的标准合同文本,审查施工方的营业执照、装饰还有装修资格证书等等,和有信誉的装修公司签订合同才有效合法,一旦发生争议,都可以得到公正的解决,业主合法权益也能得到保障。
二、审核施工材料及预算
宿迁办公室装修公司哪家好认真审核施工方预算的工程面积还有提供的所有材料规格、价格、等级,确定工程预算中的造价、质量是否与实际相符。签订合同之前多应该去市场上面了解一下行情,在签合同的时候,需要明确的表明业主所选的材料的品牌和用量,如果设计师有推荐的材料,必须有业主审核过才可以通过。
三、仔细审核合同
工程完成日期和付款方式,还有施工标准的要求等等,这些都需要写在合同里面,虽然在这儿说显得麻烦,但是为了避免日后的争议,应该以合同为准。最后的时候应该仔细阅读装修合同,合同越是写的详细,施工的纠纷就会越少,施工质量也越就有保证。
四、保存设计师绘制的手绘图
办公室装潢不同于住宅装修,很多细节必须确认清楚。办公室装修合同签完以后,设计师应该手绘制详细施工图和效果图,来核对办公室装修设计说明,然后拿给业主看,并应由业主确认后,打印一份给业主存底。
宿迁办公室装修公司哪家专业目前,有很多小的装修公司,这些装修公司为了迎合部分消费者“价格首选”的心理,推出了“底价装修”的花招。结果,装修公司不是偷工减料,就是“低开高走”,中途追加费用。因此,准备办公室装修的消费者在程序上应“先选公司,再看报价”,这才是合理、安全的做法。
办公室装修项目竣工自验:承包人首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。
(1)办公室装修项目竣工自验
1)承包人首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。
宿迁办公室装修公司收费标准2)自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或者地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同约定的要求和标准等。
3)参加自验的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算等有关人员共同参加。
4)自验的方式,应分层、分段、分房间地由上述人员按照自己主管的范围根据施工图和工艺流程逐一进行检查,找出问题,及时处理和返修。
办公室装修竣工验收流程
在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。
宿迁办公室装修设计案例5)复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并将查出的问题全部修补完毕以后,进行复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。
6)监理单位从工作需要出发组织竣工初步验收是必要的,因此初验可以视为竣工验收的步骤。
(2)办公室装修项目正式验收
1)施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工验收通知书》。
2)施工单位向建设单位递交竣工资料。
办公室装修竣工验收流程
3)建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位以及其他相关单位对建筑装饰工程质量进行检查验收。具体可按以下步骤进行:集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况;分组分专业进行检查;再集中分组汇报检查情况;提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。
宿迁办公室装修设计效果图4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合标准和合同条款规定要求以后;即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质量监督站及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
5)施工单位与建设单位签好交接验收证明.书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承包人承担的保修工作外,双方的经济、法律责任即可解除。
6)在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在交工验收证明书或其附件上注明竣工期限。
7)进行工程质量评定。
8)办理办公室装修工程档案资料移交。
9)办理办公室装修工程移交手续。
宿迁办公室装修多少钱在办公室装修或家装修中,装修材料的选择及购买是整个工程中的首要任务,也是能关系到装修开支的最大因素,因此学会装修材料的选择与使用可以让你省下很多的装修费用,下面就是对装修材料的选择与使用时的注意事项做的总结。希望能帮到大家....
一、装修前期如何选择装修材料:
1、学习材料知识,了解装修需要哪些方面的材料,各种材料又有哪些品牌可供选择。
装修材料注意事项
宿迁办公室装修公司费用收集、整理一些关于材料的专业术语,专用名词,避免在今后的装修过程或者买材料的过程中陷入被动。比如可以登录装修行业网站,查看最新装饰行业资讯、欣赏最新装修实景案例、学习最新最全最实用的装修知识和选材技巧。
宿迁办公室装修电话2、主动出击,根据居家的远近,选择一些材料市场,利用周末的时候去看看,这个阶段你不要选择什么品牌,最主要的是把几个主要材料市场进行熟悉。
在这个阶段里,最重要的一个目标就是,全面开花,知道装修需要什么种类的材料,各有哪些比较适合自己的品牌,哪些市场有哪些材料销售。
3、结合设计:
业主将根据设计风格,确定几大主材的品牌,如木地板、强地砖、门、家具、橱柜、灯具,以及墙面材料。这也是装修最花钱的几大部分。业主可与设计师进行充分的交流,并结合自身投入预算,从前期了解的几个品牌中,通过再一次的市场考查,以及一次又一次的核算,利用有限的资金,锁定最终的材料品牌。
宿迁办公室装修公司价格在这个过程中,业主要注意的是,如果让材料来满足设计的风格要求,再有就是,如装修材料注意事项何让钱来满足材料的选择要求。东晔装饰提醒业主在此过程中,要静下心来,分析材料的环保性、色彩、款式,售后服务是否适合自己的需要。重点:其阶段目标就是,基本上确定各种材料的品牌,含第一选择和第二三备选材料的品牌,做到心里有数。
装饰方在制定材料采购计划时需要注意的是,应该严格执行双方签订的装修合同中规定的有关材料采购的条款,尤其是主要材料的采购规定。当然,东晔装饰建议业主最好选择那种能一站式购齐的材料商家,以避免装修过程中东奔西跑,又费马达又费电。毕竟,你在一个商家采购的材料多,才有资本申请价格上的优势。
如果让材料来满足设计的风格要求,再有就是,如何让钱来满足材料的选择要求。提醒业主在此过程中,要静下心来,分析材料的环保性、色彩、款式,售后服务是否适装修材料注意事项合自己的需要。重点:其阶段目标就是,基本上确定各种材料的品牌,含第一选择和第二三备选材料的品牌,做到心里有数。
二、装修期间材料使用注意事项
1、瓷砖砖不要混用
宿迁办公室装修设计工程队反常规地使用材料,比如把颜色艳丽的花墙面砖敲碎了铺在卫生间的地上,再把素雅一色的地面砖贴上墙,这样看似与众不同,但是专家告诫:这样做既不科学又不安全,墙砖和地砖是不能混着用的。
2、地砖墙砖吸水率不同
室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙瓷砖属于陶制品,地砖通常是瓷制装修材料注意事项品,它们的物理特性不同,两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别,墙面砖吸水率大概10%左右,比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖,因为地面会经常用大量的清水洗刷,这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的,含水率比较高,它的背面一般比较粗糙,这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固,墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁,可见墙、地面砖不能混用。
3、用不防滑的瓷砖贴厨卫地面
宿迁办公室装修服务站为了安全起见,厨房和卫生间的地面,最好用防滑砖等材料。但现在有很多业主,为了气派与豪华,把那些没有任何防滑处理的地砖或石材,铺进了厨房和卫生间。现在不仅装修材料注意事项是家庭装修有人用这些不防滑的材料铺厨房和卫生间的地面,甚至很多公共空间的卫生间也有很多使用了大量不防滑的地砖,甚至造成了不该发生的安全事故。
在选择卫生间和厨房的地面材料时,一定要考虑具体使用特点。一般来讲,这些地面平常积水较多,一定要选择那些有防滑措施的材料。现在,大多厨卫专用地面砖,都做了防滑条纹或颗粒化防滑处理,一般都可以放心使用。此外,那些诸如塑料地毯、防腐木地板块等材料,也是厨卫地面装修不错的材料选择。
4、厨卫墙面、顶棚材料不防水
一般来讲,厨卫空间日常都有较大的水分,所以在装饰这些空间时,一定要考虑所用材料的防水性能。
宿迁办公室装修中心有的业主喜欢用乳胶漆刷厨卫的顶棚,要注意的是,所使用的乳胶漆一定要有较强的可擦洗性。另外,使用的石膏板也要防水石膏板,切忌用普通石膏板吊顶。
5、装饰材料不防火
火是厨房里必不可少的能源,所以厨房里使用的表面装饰必须注意防火要求,尤其是装修材料注意事项炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。
其实不仅仅是厨房里的这些部位要注意防火,其它诸如客厅等空间涉及木作的工程,最好也要作防火处理。现在,有些讲究的业主,在选择窗帘等纺织品时,甚至都要考虑上防火因素。
6、马赛克好看不卫生
现如今的马赛克不再象从前,只能做卫生间的镶贴材料。变化多端的色泽与款式,让马赛克又走进了厨房甚至客厅、餐厅等处。
宿迁办公室装修公司口碑好马赛克使用的地方不当的误区比比皆是,比如有的人就将其铺到了厨房的地面或墙面装修材料注意事项上,这都是不正确的选择。用马赛克铺地,倒是符合马赛克耐水防滑的特性,但是马赛克块面积较小、缝隙多、易藏污垢,所以不易清洁,使用久了还容易产生具备块面脱落、难以修补,因此,对于容易污染的厨房,最好不要使用马赛克,即便一定要使用,也不要大面积使用。