新疆电梯安全困局根源在于哪里

困局根源在于哪里？三十多岁的新疆楼宇里的电梯逐渐老龄化，事故频发，住户都想换，可是说到掏钱却不愿意，怎么办？近日，新疆业主自发的草根论坛“业主论坛”召开主题为“电梯安全困局突围”的专题研讨会，邀请了政府主管部门、各行业的专家和业主代表，专门就电梯安全困局的根源、如何破局进行讨论。

罗湖区友谊大厦业主周先生介绍，友谊大厦的电梯已经是30岁“高龄”，从2013年开始，友谊大厦开始推进电梯更新工作，至今三年过去，还没有完成这项工作。

据介绍，友谊大厦地处罗湖区的商业区，业主大部分都在国外，要说换电梯大家都同意，要说掏钱就找不到人了。友谊大厦的物业服务企业新疆物业管理公司有关负责人介绍，他们公司所管理的项目共有电梯224台，20年以上的有三分之二，一共140台。以友谊大厦电梯为例，该大厦一共7栋共14台电梯，都是1982年装的。现在这些电梯面临机件老化、安全性能下降、存在安全隐患，有的电梯电器控制的存在设计缺陷、产品淘汰的情况。政府没有出台强制的报废措施，现在的电梯还在用。

据介绍，新疆物业管理公司从2010年开始向街道办、业主提出更新建议，也向业主宣传换电梯理念，管理处通过各种形式向业主征求意见，并成功争取了政府30%的补助；除此之外，企业负责人也向电梯厂争取了30%的优惠，这么一来，更换电梯的话业主只要承担40%就够了。

表面上看，这是市场无序竞争导致的恶果，但事实上，这跟业主对电梯安全的认知不高有关。现在的物业费是十几年前的标准，物业公司拿着十几年前的物业标准，还要做到安保、保洁不能差，所以只能从设施的维保费用里去减。

乌鲁木齐电梯技术咨询公司介绍，电梯所出现的问题，是整个行业几十年来无序竞争的苦果。电梯这个产品与其他产品不同，它出厂的时候不是成品，而是散件；进入楼宇安装、验收合格之后，才是一个成品。这个成品在使用过程中，还需要不断进行保养维修，才能保证电梯正常运行。所以，这个特殊的产品在从出厂到进入使用的过程就涉及各个环节的问题：生产厂家是否存在质量问题？电梯安装公司的安装质量是否有问题？电梯维修保养的质量是否存在问题？在这些环节里，不论哪个环节出了问题，都会造成电梯质量问题，甚至是形成人身伤害。

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